01
工程概况
| 工程类别 | 餐饮店铺装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江（服务全域含县乡镇） |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 24 个工作日 |
| 工程面积 | 75 ㎡ |
| 综合单方造价 | 1,173 元/㎡ |
| 造价档位 | 小型方案（总价 5 - 15 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 138%——钱花在哪，一目了然。
A
¥82,97572.5%
1
¥6,8706.0%
21
¥5,2504.6%
16
¥4,8404.2%
8
¥3,7653.3%
1
¥3,7093.2%
5
¥3,6003.1%
3
¥3,4123.0%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 客洽谈区铺地面砖（含茶水间地面砖）1500*750 | ㎡ | 45.8 | 80 | 6,870 | — |
| 2 | 2 | 茶水间铺墙面砖800*800 | ㎡ | 22.6 | 60 | 2,825 | — |
| 3 | 3 | 独立办公室1公共卫生间铺地面砖1200*600 | ㎡ | 3.6 | 60 | 468 | — |
| 4 | 4 | 独立办公室1公共卫生间铺墙面瓷砖1200*600 | ㎡ | 19.6 | 60 | 2,450 | 12-60 |
| 5 | 5 | 多功能室铺地面砖1500*750 | ㎡ | 14 | 80 | 2,100 | — |
| 6 | 6 | 独立办公室铺地面砖1500*750 | ㎡ | 11.3 | 80 | 1,695 | — |
| 7 | 7 | 独立办公室2铺地面砖1500*750 | ㎡ | 10.7 | 80 | 1,605 | — |
| 8 | 8 | 经理室及储物间铺地面砖1500*750 | ㎡ | 25.1 | 80 | 3,765 | — |
| 9 | 9 | 主卫铺地面砖1200*600 | ㎡ | 3.1 | 60 | 403 | — |
| 10 | 10 | 主卫铺墙面砖1200*600 | ㎡ | 19.68 | 60 | 2,460 | — |
| 11 | 11 | 景观休闲区铺地面砖 | ㎡ | 9 | 60 | 1,170 | — |
| 12 | 1 | 拆墙240墙 | ㎡ | 6 | 75 | 450 | — |
| 13 | 2 | 大厅明装地脚线 | m | 41.4 | 20 | 1,242 | — |
| 14 | 3 | 大厅玻璃砖（甲方自购） | ㎡ | 2.64 | 30 | 137.28 | — |
| 15 | 4 | 办公大门铺大理石门槛 | m | 1 | 55 | 80 | — |
| 16 | 5 | 茶水间地面水泥找平 | ㎡ | 5.59 | 45 | 363.35 | 45-390 |
| 17 | 6 | 次公共卫生间沉箱底部水泥沙找坡 | ㎡ | 3.6 | 45 | 234 | — |
| 18 | 7 | 次公共卫生间架空处理 | ㎡ | 3.6 | 200 | 1,260 | — |
| 19 | 8 | 多功能室明装地脚线 | m | 16 | 20 | 480 | — |
| 20 | 9 | 多功能室铺窗台石 | m | — | 55 | 0 | — |
| 21 | 10 | 独立办公室明装地脚线 | m | 13.7 | 20 | 411 | — |
| 22 | 11 | 独立办公室1明装地脚线 | m | 13.2 | 20 | 396 | — |
| 23 | 12 | 独立办公室1铺窗边工作位台石 | m | 2.8 | 60 | 252 | — |
| 24 | 13 | 经理室明装地脚线 | m | 27.6 | 20 | 828 | — |
| 25 | 14 | 主卫沉箱底部水泥沙找坡 | ㎡ | 3.7 | 45 | 240.5 | — |
| 26 | 15 | 主卫架空处理 | ㎡ | 3.7 | 200 | 1,295 | — |
| 27 | 16 | 座厕安装 | 套 | 2 | 150 | 360 | — |
| 28 | 17 | 地漏安装 | 个 | 6 | 80 | 480 | — |
| 29 | 1 | 茶水间墙、地面防水处理 | ㎡ | 28.2 | 25 | 705 | 25-200 |
| 30 | 2 | 次公共卫生间墙、地面防水处理 | ㎡ | 23 | 25 | 575 | 25-200 |
| 31 | 3 | 主卫墙、地面防水处理 | ㎡ | 23.1 | 25 | 577.5 | 25-200 |
| 32 | 4 | 休闲区地面防水处理 | ㎡ | 9 | 25 | 225 | 25-200 |
| 33 | 1 | 客洽谈区、过道及会议室腻子批底 | ㎡ | 115.9 | 22 | 3,709 | 18-46 |
| 34 | 2 | 客洽谈区、过道及会议室天花刷乳胶漆 | ㎡ | 115.9 | 10 | 1,159 | 10-45 |
| 35 | 3 | 独立办公室腻子批底 | ㎡ | 49.6 | 22 | 1,587 | 18-46 |
| 36 | 4 | 独立办公室天花刷乳胶漆 | ㎡ | 49.6 | 10 | 496 | 10-45 |
| 37 | 5 | 多功能室天花刷乳胶漆 | ㎡ | 34.2 | 10 | 342 | 10-45 |
| 38 | 6 | 儿童腻子批底 | ㎡ | 34.2 | 22 | 1,094 | 18-46 |
| 39 | 7 | 独立办公室1腻子批底 | ㎡ | 47.66 | 22 | 1,525 | 18-46 |
| 40 | 8 | 独立办公室1天花刷乳胶漆 | ㎡ | 47.7 | 10 | 477 | 10-45 |
| 41 | 9 | 经理室及储物间腻子批底 | ㎡ | 58.8 | 22 | 1,882 | 18-46 |
| 42 | 10 | 经理室及储物间天花刷乳胶漆 | ㎡ | 58.8 | 10 | 588 | 10-45 |
| 43 | 11 | 景观休闲区天花腻子批底 | ㎡ | 9 | 22 | 288 | 18-46 |
| 44 | 12 | 景观休闲区天花刷乳胶漆 | ㎡ | 9 | 10 | 90 | 10-45 |
| 45 | 1 | 经理室弧形天花 | m | 4.9 | 200 | 1,421 | 50-140 |
| 46 | 2 | 主卫蜂窝板平顶天花 | m | 3.7 | 80 | 814 | 50-140 |
| 47 | 3 | 经理室平顶天花 | m | 19.5 | 75 | 3,412 | 50-140 |
| 48 | 4 | 储物间门洞圆弧处理 | 项 | 1 | 200 | 290 | — |
| 49 | 5 | 经理室床头异形背景 | ㎡ | 7.2 | 0 | 3,600 | — |
| 50 | 6 | 独立办公室房走边天花 | m | 7.5 | 120 | 1,650 | 50-140 |
| 51 | 7 | 独立办公室房走边天花开线槽 | m | — | 200 | 0 | 50-140 |
| 52 | 8 | 独立办公室房双眼皮 | m | 6.2 | 120 | 1,364 | — |
| 53 | 9 | 独立办公室房窗帘盒制作 | m | 3.1 | 90 | 434 | — |
| 54 | 10 | 独立办公室走边天花 | m | 2.9 | 120 | 638 | 50-140 |
| 55 | 11 | 独立办公室走边天花开线槽 | m | — | 120 | 0 | 50-140 |
| 56 | 12 | 公卫主卫蜂窝板平顶天花 | ㎡ | 3.6 | 80 | 792 | 50-140 |
| 57 | 13 | 前台接待区平顶天花 | ㎡ | 4.6 | 75 | 805 | 50-140 |
| 58 | 14 | 茶水间主卫蜂窝板平顶天花 | ㎡ | 5.5 | 80 | 1,210 | 50-140 |
| 59 | 15 | 茶水间线性灯开线槽 | m | — | 120 | 0 | — |
| 60 | 16 | 客洽谈区走边天花 | m | 22 | 120 | 4,840 | 50-140 |
| 61 | 17 | 客洽谈区线性灯开线槽 | m | — | 120 | 0 | — |
| 62 | 18 | 入户前台接待区平顶天花 | ㎡ | 2.2 | 75 | 385 | 50-140 |
| 63 | 19 | 客洽谈区走边天花弧形处理 | 项 | 4 | 195 | 1,080 | 50-140 |
| 64 | 20 | 企业形象墙 | ㎡ | 6 | 0 | 2,100 | — |
| 65 | 21 | 接待区形象墙与隐形门 | ㎡ | 10.5 | 0 | 5,250 | — |
| 66 | 22 | 开放办公区窗帘盒 | m | 8.68 | 90 | 1,215 | — |
| 67 | 1 | 包下水管 | 条 | — | 230 | 0 | — |
| 68 | 2 | 砌120mm墙 | ㎡ | — | 80 | 0 | — |
| 69 | 3 | 预制门头过横梁 | 项 | 2 | 125 | 500 | — |
| 70 | 4 | 新砌墙单面批荡 | ㎡ | — | 30 | 0 | — |
| 71 | 5 | 地面保护 | ㎡ | 134 | 5 | 1,340 | 5-10 |
| 72 | 6 | 施工垃圾管理 | 项 | — | 1,500 | 0 | 10-350 |
| 73 | 7 | 全屋瓷砖美缝 | M2 | 184.48 | 10 | 1,845 | 12-60 |
| 74 | A | 上项目总直接费 | 项 | — | — | 82,975 | — |
直接费小计（74项）¥82,975
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥2,489
税费 3%¥2,489
工程总造价（一口价）¥87,953
大写：捌万柒仟玖佰伍拾叁元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
报价说明（摘自原单）
- 客户姓名：蛋糕女孩的心事
05
结算方式
壹
进场前
¥35,181
40%贰
隐蔽工程验收后
¥43,976
50%叁
完工验收3天内
¥8,795
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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