分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。

取金额最高的前 7 项，占直接费 100%——钱花在哪，一目了然。

包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。

以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。

增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。

• 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
• 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
• 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
• 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
• 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
• 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
• 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
• 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
• 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
• 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
• 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
• 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
• 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
• 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。

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