01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江（服务全域含县乡镇） |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 工程面积 | 101 ㎡ |
| 综合单方造价 | 1,208 元/㎡ |
| 造价档位 | 小型方案（总价 5 - 15 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 88%——钱花在哪，一目了然。
工程总造价:（大写）
¥63,07162.4%
工程直接费:
¥16,53416.4%
小计：
¥7,8557.8%
小计：
¥3,8983.9%
小计：
¥3,1813.1%
106
¥3,1353.1%
101
¥1,7501.7%
301
¥1,6001.6%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 101 | 装饰展示柜 | 项 | — | 100 | 1,750 | — |
| 2 | 102 | 杜邦纸灯箱 | 项 | — | 100 | 450 | — |
| 3 | 104 | 圆柱处理 | 项 | — | 100 | 0 | — |
| 4 | 105 | 1、轻钢龙骨骨架，间距300mm，单面封9mm夹板，再贴3厘饰面板，埃特板、全封闭不带窗，墙厚80-120mm。2、板用自攻螺丝固定，钉帽涂防锈漆，粘贴专用绷带。3、面层装饰，墙内布线等另计。4、隔断内填充保温，隔音材料（隔音棉或聚苯板）另 | 项 | — | 80 | 0 | — |
| 5 | 106 | 制作、安装：墙体钻洞打木塞钉，9厘夹板固定贴饰板，饰线收口。注：油漆、防潮另计。 | 项 | — | 110 | 3,135 | 5-42 |
| 6 | 107 | 筒灯增加 | 项 | — | 20 | 800 | — |
| 7 | 108 | 筒灯孔修复 | 项 | — | 15 | 720 | — |
| 8 | 109 | 项 | — | 1,000 | 1,000 | — | |
| 9 | 小计： | 项 | — | 21,372 | 7,855 | — | |
| 10 | 201 | 1、原地面清理，刷界面用海螺牌32.5R复合硅酸盐水泥、河砂或水洗砂水泥砂浆抹平。2、找平厚度不超过8mm。每超过1公分另加10元/㎡，以此类推。 | 项 | — | 400 | 400 | 45-390 |
| 11 | 202 | 1、原地面清理，刷界面用海螺牌32.5R复合硅酸盐水泥、河砂或水洗砂水泥砂浆抹平。2、找平厚度不超过8mm。每超过1公分另加10元/㎡，以此类推。 | 项 | — | 25 | 550 | 45-390 |
| 12 | 203 | 防水涂刷 | 项 | — | 400 | 400 | 25-200 |
| 13 | 204 | 防水卷材 | 项 | — | 500 | 500 | 25-200 |
| 14 | 205 | 顶面盖不锈钢槽 | 项 | — | 60 | 480 | — |
| 15 | 206 | 底面加不锈钢槽 | 项 | — | 85 | 680 | — |
| 16 | 207 | 漏水位天花拆除、修补 | 项 | — | 120 | 888 | 100-1000 |
| 17 | 小计： | 项 | — | 5,546 | 3,898 | — | |
| 18 | 301 | 墙面、天花刷乳胶漆 | 项 | — | 1,600 | 1,600 | 10-45 |
| 19 | 小计： | 项 | — | 2,600 | 1,600 | — | |
| 20 | 402 | 前台柱面装饰 | 项 | — | 110 | 686.4 | — |
| 21 | 403 | 装饰矮凳（黑色木饰面） | 项 | — | 200 | 366 | — |
| 22 | 405 | 前台区域铝扣板拆除 | 项 | — | 350 | 350 | 100-1000 |
| 23 | 406 | 前台区域吊平天花 | 项 | — | 65 | 1,430 | 50-140 |
| 24 | 408 | 公共卫生间洗手台 | 项 | — | 150 | 249 | — |
| 25 | 409 | 公共卫生间洗手台镜子 | 项 | — | 60 | 99.6 | — |
| 26 | 小计： | 项 | — | 14,570 | 3,181 | — | |
| 27 | 工程直接费: | 项 | — | 44,088 | 16,534 | — | |
| 28 | 材料运费及搬运费（2%） | 1、乙方所购材料搬运费，不含甲方自购材料搬运费。2、按本工程实结算3%计算。3、本项为四楼及四楼以下结算方式,每增加一楼另加300元/层.(有电梯除外). | 项 | — | 1 | 1,212 | — |
| 29 | 管理费（2％） | 项 | — | 1 | 1,237 | — | |
| 30 | 设计费 | 项 | — | — | 1 | — | |
| 31 | 工程总造价:（大写） | 项 | — | 63,071 | 63,071 | — |
直接费小计（31项）¥115,123
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥3,454
税费 3%¥3,454
工程总造价（一口价）¥122,031
大写：壹拾贰万贰仟零叁拾壹元整
04
材料与工艺约定
本方案材料以清单工艺说明栏为准；乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
05
结算方式
壹
进场前
¥48,812
40%贰
隐蔽工程验收后
¥61,016
50%叁
完工验收3天内
¥12,203
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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