01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江市廉江市 |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 中型方案（总价 15 - 50 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 89%——钱花在哪，一目了然。
C
¥188,38069.0%
A
¥58,54121.4%
1
¥6,4402.4%
3
¥4,9401.8%
1
¥4,9001.8%
2
¥4,5141.7%
11
¥2,7501.0%
10
¥2,4960.9%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 外围地砖拆除 | m2 | — | — | 1,040 | 100-1000 |
| 2 | 2 | 挖排粪沟 | m2 | — | — | 450 | — |
| 3 | 3 | 挖化油池 | m2 | — | — | 300 | — |
| 4 | 4 | 挖排水沟 | m2 | — | — | 300 | — |
| 5 | 5 | 拆角铁支撑柱 | m2 | — | — | 1,000 | — |
| 6 | 6 | 人工费，编织袋，搬运至管理处指定堆放位置 | m2 | — | — | 350 | — |
| 7 | 7 | 拆铝合金窗 | m2 | — | — | 709.8 | — |
| 8 | 8 | 人工费，编织袋，搬运至管理处指定堆放位置 | 项 | — | — | 1,000 | — |
| 9 | 9 | 地面开线槽 | 项 | — | — | 1,000 | — |
| 10 | 10 | 拆墙150-240墙以内 | m2 | — | — | 2,496 | — |
| 11 | 11 | 拆墙150墙以内 | m2 | — | — | 2,750 | — |
| 12 | 1 | 一米高红砖 | m2 | — | — | 456 | — |
| 13 | 2 | 木工隔墙 | m | — | — | 4,514 | 80-220 |
| 14 | 1 | 铺地面砖（800*800） | m2 | — | — | 6,440 | — |
| 15 | 2 | 后门线性灯开槽 | m | — | — | 468 | — |
| 16 | 3 | 平面天花制作 | m2 | — | — | 4,940 | 50-140 |
| 17 | 4 | 后门天花制作 | m2 | — | — | 1,040 | 50-140 |
| 18 | 5 | 贴墙300*600砖 | m2 | — | — | 1,289 | — |
| 19 | 6 | 墙面、天花扇灰处理 | m2 | — | — | 2,407 | 50-140 |
| 20 | 7 | 墙面、天花刷乳胶漆 | m2 | — | — | 1,256 | 10-45 |
| 21 | 1 | m2 | — | — | 210 | — | |
| 22 | 2 | 墙面碳晶板木饰面 | m2 | — | — | 1,956 | — |
| 23 | 3 | 操作台天花木饰面 | m2 | — | — | 208.5 | 50-140 |
| 24 | 4 | 1、腰线条4cm | m | — | — | 232.7 | — |
| 25 | 5 | pu石皮 | m2 | — | — | 354 | — |
| 26 | 2 | 铺地面砖（600*600） | m2 | — | — | 1,820 | — |
| 27 | 3 | 贴墙300*600砖 | m2 | — | — | 1,848 | — |
| 28 | 1 | 铺地面砖（600*600） | m2 | — | — | 178.5 | — |
| 29 | 2 | 贴墙300*600砖 | m2 | — | — | 1,176 | — |
| 30 | 3 | 排污、水安装 | 项 | — | — | 100 | — |
| 31 | 4 | 蹲厕安装 | 个 | — | — | 80 | — |
| 32 | 5 | 顶面扇灰处理 | m2 | — | — | 58.65 | — |
| 33 | 6 | 顶面刷乳胶漆 | m2 | — | — | 30.6 | 10-45 |
| 34 | 1 | 1、实木复合木地板，含人工及材料 | m2 | — | — | 2,233 | 35-145 |
| 35 | 2 | 木饰面或碳晶板包梁处理 | m | — | — | 1,785 | — |
| 36 | 3 | 1、pvc踢脚线6cm | m | — | — | 390 | — |
| 37 | 4 | 墙面、天花刷乳胶漆 | m2 | — | — | 2,100 | 10-45 |
| 38 | 5 | 墙面矮墙木工打底 | m | — | — | 300 | — |
| 39 | 6 | 1.现场定做 | m | — | — | 260 | — |
| 40 | 2 | 踏步铺砖处理 | 级 | — | — | 570 | — |
| 41 | 1 | 强电安装 | 位 | — | — | 4,900 | — |
| 42 | 2 | 开关、插座面板安装 | 位 | — | — | 400 | — |
| 43 | 3 | 空气开关 | 位 | — | — | 35 | — |
| 44 | 4 | 弱电（电视、电话、网络）布线 | 位 | — | — | 160 | — |
| 45 | 5 | 灯具安装 | 层 | — | — | 900 | — |
| 46 | 9 | 冷热给水管布置 (6分日丰） | m2 | — | — | 1,200 | — |
| 47 | 10 | 地面保护 | m2 | — | — | 450 | 5-10 |
| 48 | 2 | 1、碳晶面板 2、单扇面积不超过1.8M²平开门，超出部分另计 | 套 | — | — | 200 | — |
| 49 | 3 | 洗手间铝合金门 | 套 | — | — | 200 | — |
| 50 | A | 项 | — | — | 58,541 | — | |
| 51 | C | 装饰工程总造价 | 项 | — | — | 188,380 | — |
直接费小计（51项）¥305,462
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥9,164
税费 3%¥9,164
工程总造价（一口价）¥323,790
大写：叁拾贰万叁仟柒佰玖拾元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
本方案采用品牌
05
结算方式
壹
进场前
¥129,516
40%贰
隐蔽工程验收后
¥161,895
50%叁
完工验收3天内
¥32,379
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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