01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江（服务全域含县乡镇） |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 中型方案（总价 15 - 50 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 22%——钱花在哪，一目了然。
1
¥9,46715.3%
1
¥8,87014.4%
1
¥8,72114.1%
8
¥7,98012.9%
4
¥7,10011.5%
2
¥7,06611.4%
3
¥6,40210.4%
2
¥6,16010.0%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 新建100厚钢筋混凝土地枕H300 | 项 | — | 60 | 1,704 | — |
| 2 | 2 | 新建100厚钢筋混凝土圈梁 | 项 | — | 60 | 1,704 | — |
| 3 | 3 | 轻质砖隔墙 | 项 | — | 70 | 6,402 | 80-220 |
| 4 | 4 | 墙面水泥砂浆抹灰 | 项 | — | 15 | 3,319 | — |
| 5 | 5 | 全场洞口室内防鼠修缮 | 项 | — | 300 | 650 | — |
| 6 | 1 | 全场地面砂浆找平 | 项 | — | 20 | 3,682 | 45-390 |
| 7 | 2 | 茶水间地面贴800*800防滑砖 | 项 | — | 50 | 3,286 | — |
| 8 | 3 | 【主材】800*800地砖 | 项 | — | 10 | 3,198 | — |
| 9 | 4 | 门槛石铺设 300宽以内 | 项 | — | — | 4 | — |
| 10 | 5 | 坐客区、营业区地面贴600*600地砖 | 项 | — | 50 | 5,655 | — |
| 11 | 6 | 【主材】600*600地砖 | 项 | — | 10 | 5,189 | — |
| 12 | 7 | 地面填缝 | 项 | — | 8 | 2,735 | — |
| 13 | 1 | 天花吊顶基层 | 项 | — | 65 | 5,250 | 50-160 |
| 14 | 2 | 天花顶面乳胶漆 | 项 | — | 18 | 1,779 | 10-45 |
| 15 | 3 | 天花顶艺术漆 | 项 | — | 18 | 395.08 | 50-140 |
| 16 | 4 | 天花灯槽、跌级、百页风口造型 | 项 | — | 40 | 1,258 | 50-140 |
| 17 | 5 | 茶水间600*600白色哑光铝扣板天花 | 项 | — | 20 | 5,992 | 50-140 |
| 18 | 6 | 检修口天花开孔及周边加固，网购成品检修口安装 | 项 | — | 50 | 100 | 50-140 |
| 19 | 7 | 海洋扳吊顶 | 项 | — | 65 | 1,794 | 50-160 |
| 20 | 8 | 喷砂不锈钢吊架 | 项 | — | 65 | 4,680 | — |
| 21 | 9 | 喷砂不锈钢吊架磨砂亚克力板 | 项 | — | 50 | 3,140 | — |
| 22 | 10 | 喷砂不锈钢吊架海洋扳 | 项 | — | 50 | 1,482 | — |
| 23 | 11 | 冲孔铝板吊架 | 项 | — | 65 | 2,932 | — |
| 24 | 12 | 马赛克铺贴 | 项 | — | 65 | 324 | — |
| 25 | 1 | 造型及灯箱基层 | 项 | — | 60 | 466.25 | — |
| 26 | 2 | 水洗石饰面 | 项 | — | 60 | 1,216 | — |
| 27 | 3 | 大门两侧不锈钢窗套 | 项 | — | 45 | 2,491 | — |
| 28 | 4 | 成品铝合金大门 | 项 | — | 200 | 7,100 | — |
| 29 | 5 | 12mm厚超白钢化玻璃 | 项 | — | 40 | 1,914 | — |
| 30 | 6 | 门头招牌基层 | 项 | — | 65 | 5,880 | — |
| 31 | 7 | 招牌基层木纹转印板饰面 | 项 | — | 65 | 2,729 | — |
| 32 | 8 | 招牌铝板饰面 | 项 | — | 65 | 7,980 | — |
| 33 | 9 | 招牌铝板氟碳漆饰面 | 项 | — | 60 | 3,360 | — |
| 34 | 10 | 招牌顶部铝板及灯槽造型 | 项 | — | 50 | 1,554 | — |
| 35 | 11 | 发光字-小（KANG XIN BAKERY） | 项 | — | 80 | 445 | — |
| 36 | 12 | 发光字-小(LOGO) | 项 | — | 50 | 465 | — |
| 37 | 13 | 发光字-小(康欣) | 项 | — | 35 | 500 | — |
| 38 | 14 | 发光字-大（KANG XIN BAKERY） | 项 | — | 200 | 1,500 | — |
| 39 | 15 | 发光字-大(LOGO) | 项 | — | 200 | 1,800 | — |
| 40 | 16 | 发光字-大(康欣) | 项 | — | 100 | 1,460 | — |
| 41 | 17 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（logo） | 项 | — | 35 | 400 | — |
| 42 | 18 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（康欣及英文） | 项 | — | 35 | 750 | — |
| 43 | 19 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（BEST FLAVOR） | 项 | — | 35 | 650 | — |
| 44 | 20 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（口味 无可挑剔） | 项 | — | 35 | 1,500 | — |
| 45 | 21 | 软膜灯箱 | 项 | — | 35 | 712.8 | — |
| 46 | 1 | 海洋扳窗套 | 项 | — | 65 | 4,250 | — |
| 47 | 2 | 12mm厚超白钢化玻璃 | 项 | — | 40 | 1,650 | — |
| 48 | 3 | 门头招牌基层 | 项 | — | 65 | 3,080 | — |
| 49 | 4 | 招牌基层木纹转印板饰面 | 项 | — | 65 | 1,440 | — |
| 50 | 5 | 招牌铝板饰面 | 项 | — | 65 | 4,180 | — |
| 51 | 6 | 招牌铝板氟碳漆饰面 | 项 | — | 60 | 1,760 | — |
| 52 | 7 | 招牌顶部铝板及灯槽造型 | 项 | — | 50 | 840.5 | — |
| 53 | 8 | 发光字-（凡事/多讲究/蛋糕不将就） | 项 | — | 80 | 3,750 | — |
| 54 | 9 | 发光字-大（KANG XIN BAKERY） | 项 | — | 200 | 1,500 | — |
| 55 | 10 | 发光字-大(LOGO) | 项 | — | 200 | 1,800 | — |
| 56 | 11 | 发光字-大(康欣) | 项 | — | 100 | 1,460 | — |
| 57 | 12 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（logo） | 项 | — | 35 | 400 | — |
| 58 | 13 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（康欣及英文） | 项 | — | 35 | 750 | — |
| 59 | 14 | 海洋扳饰面 | 项 | — | 65 | 612 | — |
| 60 | 15 | 海洋扳基座 | 项 | — | 65 | 1,015 | — |
| 61 | 16 | 海洋扳层板及不锈钢吊索 | 项 | — | 65 | 3,552 | — |
| 62 | 1 | 铝合金格栅 | 项 | — | 65 | 2,924 | — |
| 63 | 2 | 卡布超薄灯箱 | 项 | — | 35 | 1,122 | — |
| 64 | 3 | 门头招牌基层 | 项 | — | 65 | 2,618 | — |
| 65 | 4 | 招牌基层木纹转印板饰面 | 项 | — | 65 | 1,217 | — |
| 66 | 5 | 招牌铝板饰面 | 项 | — | 65 | 3,553 | — |
| 67 | 6 | 招牌铝板氟碳漆饰面 | 项 | — | 60 | 1,496 | — |
| 68 | 7 | 招牌顶部铝板及灯槽造型 | 项 | — | 50 | 692.9 | — |
| 69 | 8 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（logo） | 项 | — | 35 | 400 | — |
| 70 | 9 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（康欣及英文） | 项 | — | 35 | 750 | — |
| 71 | 10 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（BEST SERVICE） | 项 | — | 35 | 750 | — |
| 72 | 11 | 亚克力灯箱-表面亚克力雕刻字（服务 无微不至） | 项 | — | 35 | 1,500 | — |
| 73 | 1 | 墙面艺术漆 | 项 | — | 18 | 1,884 | — |
| 74 | 2 | 海洋扳饰面 | 项 | — | 65 | 612 | — |
| 75 | 3 | 海洋扳基座 | 项 | — | 65 | 1,015 | — |
| 76 | 4 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 30 | 195 | — |
| 77 | 5 | 发光字-小（KANG XIN BAKERY） | 项 | — | 80 | 445 | — |
| 78 | 6 | 发光字-小(LOGO) | 项 | — | 50 | 465 | — |
| 79 | 7 | 发光字-小(康欣) | 项 | — | 35 | 500 | — |
| 80 | 8 | 发光字-大（KANG XIN BAKERY） | 项 | — | 200 | 1,500 | — |
| 81 | 9 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 50 | 1,082 | — |
| 82 | 10 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 10 | 102 | — |
| 83 | 1 | 墙面艺术漆 | 项 | — | 18 | 952 | — |
| 84 | 2 | 墙面乳胶漆 | 项 | — | 18 | 27.6 | 10-45 |
| 85 | 3 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 50 | 1,802 | — |
| 86 | 4 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 50 | 3,605 | — |
| 87 | 5 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 10 | 107.2 | — |
| 88 | 1 | 马赛克铺贴 | 项 | — | 65 | 29.7 | — |
| 89 | 2 | 铁板基层氟碳喷涂 | 项 | — | 65 | 320 | — |
| 90 | 3 | 墙面艺术漆 | 项 | — | 18 | 428.4 | — |
| 91 | 4 | 墙面乳胶漆 | 项 | — | 18 | 52.9 | 10-45 |
| 92 | 5 | 定制套装门 | 项 | — | 80 | 1,615 | — |
| 93 | 6 | 海洋扳窗套（钢化玻璃位置） | 项 | — | 65 | 5,916 | — |
| 94 | 7 | 10mm厚超白钢化玻璃 | 项 | — | 40 | 997.05 | — |
| 95 | 8 | 厂家定制、含安装 | 项 | — | 50 | 3,972 | — |
| 96 | 9 | 发光字-小(幸福感的形状 箭头 是面包的模样) | 项 | — | 35 | 4,290 | — |
| 97 | 1 | 马赛克铺贴 | 项 | — | 65 | 3,834 | — |
| 98 | 2 | 亚克力字（KANG XIN） | 项 | — | 35 | 330 | — |
| 99 | 1 | 厂家定制、含台面及安装 | 项 | — | 65 | 5,684 | — |
| 100 | 2 | 厂家定制、含台面及安装 | 项 | — | 65 | 6,160 | — |
| 101 | 1 | 墙面300*600墙砖安装 | 项 | — | 50 | 8,721 | — |
| 102 | 2 | 【主材】墙面300*600墙砖 | 项 | — | 10 | 7,066 | — |
| 103 | 3 | 茶水间墙面外窗不锈钢防蚊纱窗 | 项 | — | 20 | 185 | — |
| 104 | 4 | 茶水间天花排气扇 | 项 | — | 30 | 780 | 50-140 |
| 105 | 5 | 墙砖阳角不锈钢护角条 | 项 | — | 5 | 270 | — |
| 106 | 6 | 成品门套、门扇 | 项 | — | 50 | 3,366 | — |
| 107 | 7 | 12厘厚钢化白玻隔断 | 项 | — | 40 | 1,577 | — |
| 108 | 1 | 给水改造 | 项 | — | 20 | 4,435 | — |
| 109 | 2 | 排水改造 | 项 | — | 20 | 4,435 | — |
| 110 | 4 | 人工费、材料 | 项 | — | 50 | 415 | — |
| 111 | 5 | 不锈钢角阀 | 项 | — | 10 | 780 | — |
| 112 | 6 | 联塑牌PPR闸阀 | 项 | — | 30 | 195 | — |
| 113 | 7 | 不锈钢防㚖地漏 | 项 | — | 15 | 720 | — |
| 114 | 1 | 强电电路布管布线 | 项 | — | 40 | 9,467 | — |
| 115 | 2 | 照明开关、插座安装 | 项 | — | 5 | 2,630 | — |
| 116 | 3 | 灯具安装 | 项 | — | 5 | 4,734 | — |
| 117 | 4 | 弱电电路布管布线（监控、网络、音响布管布线） | 项 | — | 10 | 3,156 | — |
| 118 | 5 | 优质石英杀菌灯 | 项 | — | 20 | 435 | — |
| 119 | 6 | 安全出口、指示灯、应急灯 | 项 | — | 50 | 1,230 | — |
| 120 | 7 | 配电柜定制及安装 | 项 | — | 500 | 3,150 | — |
| 121 | 1 | 原店铺整体拆除 | 项 | — | 95 | 8,870 | 100-1000 |
| 122 | 2 | 安装、材料、人工 | 项 | — | 1,200 | 1,200 | — |
| 123 | 3 | 日常施工现场清理费 | 项 | — | 1,500 | 1,500 | — |
| 124 | 4 | 地面保护费 | 项 | — | 10 | 1,153 | 5-10 |
| 125 | 5 | 竣工保洁费 | 项 | — | 20 | 2,218 | — |
| 126 | 6 | 保险费（按实际发生） | 项 | — | 2,000 | 2,000 | — |
| 127 | 7 | 垃圾清理外运及填埋费 | 项 | — | 3,200 | 3,200 | 10-350 |
直接费小计（127项）¥286,399
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥8,592
税费 3%¥8,592
工程总造价（一口价）¥303,583
大写：叁拾万叁仟伍佰捌拾叁元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
本方案采用品牌
05
结算方式
壹
进场前
¥121,433
40%贰
隐蔽工程验收后
¥151,792
50%叁
完工验收3天内
¥30,358
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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