工程概况

工程类别	其他空间装修工程
工程地点	湛江（服务全域含县乡镇）
承包方式	包工包料 · 一口价落地
计价方式	按工程量清单计价，明细见下
预计工期	29 个工作日
造价档位	大型方案（总价 50 万以上）

本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。

造价构成

取金额最高的前 8 项，占直接费 229%——钱花在哪，一目了然。

合同总造价：（元）

¥617,93446.3%

共计：

¥582,46243.6%

¥43,9003.3%

¥25,9731.9%

税金：6%

¥17,9981.3%

管理费：3%

¥17,4741.3%

¥16,5771.2%

¥12,5280.9%

工程量清单与单价

包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。

#	项目	工艺说明	单位	数量	单价	合价(元)	市场参考
1	1	木工轻钢龙骨隔墙	项	—	120	4,990	80-220
2	2	原墙体挂网抹灰	项	—	38	2,018	—
3	3	墙面腻子刮白	项	—	36	1,089	18-46
4	4	墙面乳胶漆	项	—	8	241.92	10-45
5	5	墙面木饰面安装	项	—	110	9,306	—
6	6	入户两侧墙面木工背景	项	—	300	5,184	—
7	7	入户两侧墙面木工背景灯槽	项	—	120	2,304	—
8	8	入户柱子阳角5公分半径弧形	项	—	60	864	—
9	9	暗装金属踢脚线4cm高	项	—	32	876.8	—
10	10	木工天花吊顶	项	—	120	8,280	50-160
11	11	木工天花吊顶灯槽	项	—	60	1,080	50-160
12	12	木工天花0.5m半径弧形造型	项	—	600	2,880	50-140
13	13	天花阳角5公分弧形	项	—	300	5,400	50-140
14	14	天花腻子刮白	项	—	36	2,484	18-46
15	15	天花乳胶漆	项	—	8	552	10-45
16	16	地面贴砖1500mm	项	—	135	8,100	45-200
17	17	装饰屏风定做	项	—	300	4,320	—
18	1	台阶拆除加宽	项	—	800	2,800	100-1000
19	2	楼梯间抬高	项	—	160	4,000	—
20	3	窗户墙体砌筑	项	—	220	3,582	—
21	4	原墙体挂网抹灰	项	—	38	8,007	—
22	5	墙面腻子刮白	项	—	36	1,480	18-46
23	6	墙面乳胶漆	项	—	8	328.96	10-45
24	7	墙面木饰面安装	项	—	110	16,577	—
25	8	楼梯两侧墙面木工造型	项	—	300	12,528	—
26	9	楼梯两侧墙面木工背景灯槽	项	—	80	2,784	—
27	10	楼梯侧面0.2m半径弧形造型	项	—	220	3,828	—
28	11	暗装金属踢脚线4cm高	项	—	32	553.6	—
29	12	木工天花吊顶	项	—	120	4,296	50-160
30	13	木工天花吊顶灯槽	项	—	60	1,302	50-160
31	14	木工天花0.3m半径弧形造型	项	—	220	4,774	50-140
32	15	楼梯底部天花吊顶	项	—	160	1,647	50-160
33	16	天花腻子刮白	项	—	36	1,659	18-46
34	17	天花乳胶漆	项	—	8	368.77	10-45
35	18	楼梯踏步贴砖	项	—	420	25,973	45-200
36	19	楼梯间地面贴砖	项	—	160	5,728	45-200
37	20	地面瓷砖美缝	项	—	16	1,562	12-60
38	21	楼梯扶手	项	—	500	43,900	—
39	1	原墙体拆除	项	—	70	952	100-1000
40	2	红砖隔墙砌筑	项	—	160	4,326	80-220
41	3	木工轻钢龙骨隔墙	项	—	120	2,009	80-220
42	4	原墙体挂网抹灰	项	—	38	5,204	—
43	5	墙面腻子刮白	项	—	36	4,470	18-46
44	6	墙面乳胶漆	项	—	8	993.28	10-45
45	7	木工双眼皮0.5m高加线性灯	项	—	235	7,896	—
46	13	地面瓷砖美缝	项	—	16	806.4	12-60
47	14	床头背景/书桌木饰面造型	项	—	120	2,676	—
48	15	床头背景皮革硬包	项	—	400	2,752	—
49	16	床头背景灯槽	项	—	60	259.2	—
50	17	电视台面	项	—	700	1,470	—
51	18	文件储物柜制作	项	—	580	3,550	—
52	19	梳妆台台面	项	—	580	841	—
53	20		项	—	600	3,900	—
54	21	门洞修整	项	—	80	160	—
55	22	房间双开门	项	—	1,800	1,800	—
56	23	储物间不锈钢门套	项	—	220	1,386	—
57	1	原墙体挂网抹灰	项	—	38	1,909	—
58	2	地面防水	项	—	53	503.5	25-200
59	3	墙面防水	项	—	53	1,498	25-200
60	4	木工防水石膏板天花吊顶	项	—	160	1,520	50-160
61	5	木工天花吊顶灯槽	项	—	160	408	50-160
62	6	天花腻子刮白	项	—	36	342	18-46
63	7	天花乳胶漆	项	—	8	76	10-45
64	8	地面贴砖300*600	项	—	125	1,188	45-200
65	9	墙面贴砖300*600	项	—	135	5,723	45-200
66	10	瓷砖美缝	项	—	16	830.24	12-60
67	11	门洞修整	项	—	80	80	—
68	12	公共卫生间门	项	—	500	500	—
69	13	淋浴玻璃隔断	项	—	380	1,322	—
70	14	洗手盆/水龙头	项	—	1,000	1,600	—
71	19	洁具安装	项	—	300	300	—
72	共计：		项	—	—	582,462	—
73	管理费：3%		项	—	—	17,474	—
74	税金：6%		项	—	—	17,998	—
75	合同总造价：（元）		项	—	—	617,934	—

直接费小计（75项）¥582,462

基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥17,474

税费 3%¥17,474

工程总造价（一口价）¥617,410

大写：陆拾壹万柒仟肆佰壹拾元整

材料与工艺约定

以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。

报价说明（摘自原单）

开工日期：竣工日期：

结算方式

壹

进场前

¥246,964

40%

贰

隐蔽工程验收后

¥308,705

50%

叁

完工验收3天内

¥61,741

10%

增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。

质保与售后

硬装质保两年

整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。

直管工班施工

500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。

2 小时响应

质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。

通用条款

按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。

＋

工程类型：

工程概况

造价构成

工程量清单与单价

材料与工艺约定

报价说明（摘自原单）

结算方式

进场前

隐蔽工程验收后

完工验收3天内

质保与售后

硬装质保两年

直管工班施工

2 小时响应

通用条款

同类方案参考

工程概况

造价构成

工程量清单与单价

材料与工艺约定

报价说明（摘自原单）

结算方式

进场前

隐蔽工程验收后

完工验收3天内

质保与售后

硬装质保 两年

直管工班施工

2 小时响应

通用条款

同类方案参考

硬装质保两年