01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江（服务全域含县乡镇） |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小型方案（总价 5 - 15 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 44%——钱花在哪，一目了然。
1
¥9,60021.0%
6
¥8,81619.3%
1
¥8,80019.3%
4
¥4,1429.1%
5
¥3,9008.5%
10
¥3,6007.9%
2
¥3,6007.9%
1
¥3,1857.0%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴800×800地砖 | ㎡ | 28 | 60 | 1,680 | — |
| 2 | 2 | 地砖325#，海螺水泥，沙，人工 | M | 24 | 20 | 480 | — |
| 3 | 3 | 白色石膏线条，样式任选 | M | 32 | 20 | 640 | — |
| 4 | 4 | 刮塑油ICI | ㎡ | 109 | 38 | 4,142 | — |
| 5 | 1 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴800×800地砖 | ㎡ | 11 | 60 | 660 | — |
| 6 | 2 | 地砖325#，海螺水泥，沙，人工 | M | 14 | 20 | 280 | — |
| 7 | 3 | 经理室门口吊顶 | 项 | 1 | 400 | 400 | 50-160 |
| 8 | 4 | 白色石膏线条，样式任选 | M | 14 | 20 | 280 | — |
| 9 | 5 | 刮塑油ICI | ㎡ | 50 | 38 | 1,900 | — |
| 10 | 1 | 洗手盆安装 | 项 | 1 | 100 | 100 | — |
| 11 | 2 | 座厕安装 | 项 | 1 | 100 | 100 | — |
| 12 | 3 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴400×400地砖 | ㎡ | 2 | 55 | 110 | — |
| 13 | 4 | 400*800瓷砖上墙，325#海螺水泥，人工 | ㎡ | 14 | 55 | 770 | 12-60 |
| 14 | 5 | 防水处理 | ㎡ | 18 | 35 | 630 | 25-200 |
| 15 | 6 | 拆墙砌墙批灰 | 项 | 1 | 800 | 800 | — |
| 16 | 7 | 0.8铝扣拉板、轻钢龙骨架、角条线、人工(300*300)色彩甲方自定。 | ㎡ | 2 | 160 | 320 | — |
| 17 | 8 | 公共卫生间架空 | 项 | 1 | 800 | 800 | — |
| 18 | 9 | 安装排水管 | 项 | 1 | 300 | 300 | — |
| 19 | 1 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴800×800地砖 | ㎡ | 7 | 60 | 420 | — |
| 20 | 2 | 325#海螺水泥，人工 | M | 10 | 20 | 200 | — |
| 21 | 3 | 石膏线条 | M | 10 | 20 | 200 | — |
| 22 | 4 | 刮塑油ICI | ㎡ | 34 | 38 | 1,292 | — |
| 23 | 1 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴800×800地砖 | ㎡ | 6.5 | 60 | 390 | — |
| 24 | 2 | 325#海螺水泥，人工 | M | 10 | 20 | 200 | — |
| 25 | 3 | 石膏线条 | M | 10 | 20 | 200 | — |
| 26 | 4 | 刮塑油ICI | ㎡ | 32 | 38 | 1,216 | — |
| 27 | 1 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴400×400地砖 | ㎡ | 7 | 55 | 385 | — |
| 28 | 2 | 325#海螺水泥，人工 | M | 8 | 20 | 160 | — |
| 29 | 3 | 德高绿色通用防水材料、人工 | ㎡ | 7 | 35 | 245 | 25-200 |
| 30 | 4 | 刮塑油ICI | ㎡ | 24 | 38 | 912 | — |
| 31 | 5 | 安装排水管 | 项 | 2 | 100 | 200 | — |
| 32 | 1 | 洗手盆安装 | 项 | 1 | 100 | 100 | — |
| 33 | 2 | 座厕安装 | 项 | 1 | 100 | 100 | — |
| 34 | 3 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴400×400地砖 | ㎡ | 3.6 | 55 | 198 | — |
| 35 | 4 | 400*800瓷砖上墙，325#海螺水泥，人工 | ㎡ | 18 | 55 | 990 | 12-60 |
| 36 | 5 | 防水处理 | ㎡ | 22 | 35 | 770 | 25-200 |
| 37 | 6 | 0.8铝扣拉板、轻钢龙骨架、角条线、人工(300*300)色彩甲方自定 | ㎡ | 3.5 | 160 | 560 | — |
| 38 | 7 | 公共卫生间架空 | 项 | 1 | 800 | 800 | — |
| 39 | 8 | 安装排水管 | 项 | 1 | 300 | 300 | — |
| 40 | 1 | 铺地面防滑砖 | ㎡ | 4 | 60 | 240 | — |
| 41 | 2 | 贴墙面瓷片 | ㎡ | 22 | 55 | 1,210 | — |
| 42 | 3 | 防水处理 | ㎡ | 26 | 38 | 988 | 25-200 |
| 43 | 4 | 0.8铝扣拉板、轻钢龙骨架、角条线、人工(300*300)色彩甲方自定 | ㎡ | 4 | 160 | 640 | — |
| 44 | 5 | 联塑PVC排水管及配件、人工 | 套 | 1 | 100 | 100 | — |
| 45 | 6 | 石英石或大理石灶台台面，麻石打底立板支撑，云石胶，人工安装 | M | 3.3 | 680 | 2,244 | — |
| 46 | 7 | 厂家定制金刚板门， 颜色可供挑选 | M | 3.3 | 300 | 990 | — |
| 47 | 8 | 多层板柜体，厂家定制金刚板门 ，颜色可供挑选 | M | 2.3 | 760 | 1,748 | — |
| 48 | 1 | 全屋地砖瓷片 | 项 | 1 | 8,800 | 8,800 | — |
| 49 | 2 | 1.4单包边双扇铝合金推拉门，样式图案颜色可选，包锁五金包人工安装 | 套 | 1 | 2,800 | 2,800 | — |
| 50 | 3 | 公共卫生间门 | 条 | 2 | 900 | 1,800 | — |
| 51 | 4 | 现代复合碳晶木门，样式图案颜色可选，包锁五金包人工安装 | 条 | 3 | 980 | 2,940 | — |
| 52 | 5 | 小房间铝合金封窗 | ㎡ | 3 | 580 | 1,740 | — |
| 53 | 6 | 大休闲区断桥铝窗 | ㎡ | 11.6 | 760 | 8,816 | — |
| 54 | 7 | 断桥窗110转角位圆弧管 | M | 2.3 | 200 | 460 | — |
| 55 | 8 | 断桥窗开启位 | 扇 | 2 | 800 | 1,600 | — |
| 56 | 9 | 梵高美缝剂，颜色可选，包施工 | 方 | 18 | 130 | 2,340 | — |
| 57 | 10 | 五金卫浴 | 项 | 1 | 3,600 | 3,600 | — |
| 58 | 1 | 左房文件储物柜 | ㎡ | 4.9 | 650 | 3,185 | — |
| 59 | 2 | 左房接待卡座 | 项 | 1 | 2,300 | 2,300 | — |
| 60 | 3 | 左房书桌 | ㎡ | 1 | 650 | 650 | — |
| 61 | 4 | 右房接待卡座 | 项 | 1 | 2,300 | 2,300 | — |
| 62 | 5 | 右房书桌文件储物柜组合柜 | ㎡ | 6 | 650 | 3,900 | — |
| 63 | 6 | 经理室文件储物柜 | ㎡ | 4.3 | 650 | 2,795 | — |
| 64 | 1 | 广东电缆（单皮多支），（空调4平方，二三插2.5平方，灯线1.5平方），4分联塑红蓝线管及配件，人工（计位方式：空调、电话、电视、电脑、音响、一位计二位，二三插计一位、一位开关计一位、主灯计一位筒灯2个计一位）讴亚开关系列面板和天正电气单极 | 位 | 120 | 80 | 9,600 | — |
| 65 | 2 | 日丰牌PPR给水管及配件（不含水龙头角阀五金配件），人工（全部6分热水管） | M | 80 | 45 | 3,600 | — |
| 66 | 3 | 中国红或印度红大理石（1M以上一条算两条） | 条 | 2 | 120 | 240 | — |
| 67 | 4 | 325#海螺水泥，沙，人工铺贴750×1500地砖 | 项 | 2 | 360 | 720 | — |
| 68 | 5 | 封排水管 | 条 | 6 | 180 | 1,080 | — |
| 69 | 6 | 全屋地面水泥沙找平 | ㎡ | 65 | 10 | 650 | 45-390 |
| 70 | 7 | 五金灯具安装 | 项 | 1 | 400 | 400 | — |
| 71 | 8 | 全套补修 | 项 | 1 | 600 | 600 | — |
| 72 | 9 | 打线槽及地脚线 | M | 150 | 8 | 1,200 | — |
| 73 | 10 | 垃圾清理费 | 项 | 1 | 1,500 | 1,500 | 10-350 |
| 74 | 11 | 材料搬运费 | 项 | 1 | 2,500 | 2,500 | — |
| 75 | 12 | 地面保护费 | ㎡ | 88 | 10 | 880 | 5-10 |
直接费小计（75项）¥104,841
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥3,145
税费 3%¥3,145
工程总造价（一口价）¥111,131
大写：壹拾壹万壹仟壹佰叁拾壹元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
本方案采用品牌
报价说明（摘自原单）
- 工程地址：玉兰花园16座2801房 负责人：比邻装饰一步到家（熊工） 1**********
- 一、开放办公区、洽谈区、过道
05
结算方式
壹
进场前
¥44,452
40%贰
隐蔽工程验收后
¥55,566
50%叁
完工验收3天内
¥11,113
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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