01
工程概况
| 工程类别 | 工业厂房装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江市麻章区 |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价,明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小改与翻新(总价 5 万以内) |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成,工程量与单价均为实际发生数据;新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 7 项,占直接费 100%——钱花在哪,一目了然。
承包以上共计
¥24,40050.0%
5mm定制铝塑板
¥10,62321.8%
租用十米升降车
¥6,00012.3%
(低了没风险承担能力,讲价承接无质保、无及时小增项服务,很重要。)
¥4,7669.8%
基础框架修复
¥1,6003.3%
侧边亚克边包边
¥8401.7%
(未报价项目中必要用到的基础项目,造价最多不能超出此项金额120%) 基础损
¥571.881.2%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价,含人工、材料、安装及调试;市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间(来自本库真实报价)。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 侧边亚克边包边 | 米 | 20 | 20 | 840 | — | |
| 2 | 基础框架修复 | 项 | 1 | 600 | 1,600 | — | |
| 3 | 5mm定制铝塑板 | 直度2485mm,曲度约十五公分,铝厚约1.2mm | 平方 | 24.42 | 220 | 10,623 | — |
| 4 | 租用十米升降车 | 辆 | 3 | 0 | 6,000 | — | |
| 5 | (未报价项目中必要用到的基础项目,造价最多不能超出此项金额120%) 基础损 | 项 | — | — | 571.88 | — | |
| 6 | (低了没风险承担能力,讲价承接无质保、无及时小增项服务,很重要。) | 项 | — | — | 4,766 | — | |
| 7 | 承包以上共计 | 项 | — | — | 24,400 | — |
直接费小计(7项)¥48,801
基础损耗 3%(含搬运、小五金、小改增项)¥1,464
税费 3%¥1,464
工程总造价(一口价)¥51,729
大写:伍万壹仟柒佰贰拾玖元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏,非通用话术。
报价说明(摘自原单)
- 付款方式为4、5、1:即进场之前4成,木工进场中5成,完工3天内验收付最后1成。
- 本报价表参考市面人工材料平均透明成本;如有更换方案或增加需求(包括不限于工艺要求等)应提前说明更换,退/补差价;在成本允许范围内谁都想又便宜又好,但请理智。
- 单价有补有余,此表是报价成本,非实际开销;非安全项要国标及以上得提前说明,方案是按照预算做的,不是按国标以上做的(指工艺);标准参考市场单价验收,不存在一块钱干两块钱的标准。
- 装修这行报价路数不同,没漏项少数前提下总价相差不会超出百分之十(相差太多请谨慎);要比价或发同行,麻烦删了我的单价,只留项目与数量;同行互踩太烦,不想惹闲气,谢了。
05
结算方式
壹
进场前
¥20,692
40%贰
隐蔽工程验收后
¥25,864
50%叁
完工验收3天内
¥5,173
10%本方案原单约定:付款方式为4、5、1:即进场之前4成,木工进场中5成,完工3天内验收付最后1成。
增减项按实结算,随进度款同步;口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年,水电隐蔽工程五年质保,厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率,工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修,接到报修 2 小时内响应,湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障,双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费,开票需另加税点:普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现,以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目,按爱果儿装饰统一标准单价收费;如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料(空调、电器、家具等)的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工,违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗,乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分,每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修(纯黑色除外)。
- 需保留物品须提前说明并做好保护,未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况,工期顺延。
- 设计图为施工参考,实际施工根据现场情况变通。
+
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