01
项目概况
工程类别餐饮店铺装修工程
工程地点湛江市吴川市海港大道8号商业广场二层
承包方式包工包料 · 一口价落地
计价方式按工程量清单计价，明细见下
预计工期25 个工作日
工程面积64 ㎡
综合单方造价893 元/㎡
造价档位小型方案（总价 5 - 15 万）
02
造价构成
金额最高的 8 项，占直接费 58% —— 钱花在哪，一目了然。
墙顶面刮腻子打磨
19.2%
远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直
墙裙瓷砖铺贴
17.1%
厨厕墙裙南洋瓷砖，素水泥浆背涂工艺
地砖铺贴工程(含辅材)
16.6%
庆丰600×600，干铺工艺，留缝1.5mm勾缝
纸面石膏板平顶工程
13.5%
吊筋间距1.2m内，珠江石膏板双层边龙骨靠墙
墙面刷漆(底漆一遍面漆两遍)
9.6%
庆丰竹炭抗甲醛系列，辊涂两遍
配电箱及回路安装
8.6%
配电箱整理，空开更换南洋，每路标签
微孔铝扣板吊顶
7.7%
0.6mm庆丰铝扣板，配三角龙骨
不锈钢玻璃隔断(12mm钢化)
7.7%
双层5+5夹胶玻璃隔断，型材香槟色
03
工程量清单与单价
包工包料落地价 · 点击任意行可展开工艺说明
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 室内成品保护工程 地面铺9厘板+保护膜，门框电梯厅夹板封包 |
平方 | 64 | 7.3 | 467.2 | 5.1-10.5 |
| 2 | 水管布管试压工程 冷热水分路，伟星管材，污水管做通球试验 |
米 | 20 | 99 | 1,980 | — |
| 3 | 开关插座安装接线 远东五孔带开关，空调位16A |
个 | 13 | 28.5 | 370.5 | — |
| 4 | 配电箱及回路安装 配电箱整理，空开更换南洋，每路标签 |
项 | 1 | 2,681 | 2,681 | — |
| 5 | 墙固封固处理 珠江墙固，增强腻子附着力 |
平方 | 99 | 6 | 594 | 17.1-45 |
| 6 | 墙顶面刮腻子打磨 远东腻子粉两遍打磨平整，阴阳角找直 |
平方 | 157 | 38 | 5,966 | 17.1-45 |
| 7 | 墙面刷漆(底漆一遍面漆两遍) 庆丰竹炭抗甲醛系列，辊涂两遍 |
平方 | 157 | 18.9 | 2,967 | — |
| 8 | 嵌入式平板照明(含驱动) 远东LED平板灯36W，嵌入矿棉板/铝扣板 |
套 | 9 | 150.5 | 1,354 | — |
| 9 | LED筒灯(含开孔) 筒灯开孔75mm，色温4000K中性光 |
个 | 14 | 39 | 546 | — |
| 10 | 完工清理(含材料场清) 两遍保洁，玻璃双面清洁，胶点涂料点清除 |
平方 | 64 | 6.5 | 416 | — |
| 11 | 湿区防滑地砖 通体防滑砖，湿区专用，拉缝美缝处理 |
平方 | 7 | 121.5 | 850.5 | — |
| 12 | 墙裙瓷砖铺贴 厨厕墙裙南洋瓷砖，素水泥浆背涂工艺 |
平方 | 29.7 | 178.5 | 5,301 | 13.4-67 |
| 13 | 微孔铝扣板吊顶 0.6mm庆丰铝扣板，配三角龙骨 |
平方 | 17.4 | 137.5 | 2,392 | 50-162 |
| 14 | 纸面石膏板平顶工程 吊筋间距1.2m内，珠江石膏板双层边龙骨靠墙 |
平方 | 26.1 | 160.5 | 4,189 | — |
| 15 | 排烟风管(镀锌钢板) 1.0mm镀锌板风管，法兰连接，油烟净化器前段 |
平方 | 8 | 182 | 1,456 | — |
| 16 | 不锈钢排烟罩 集烟罩含挡油板，接排烟管至楼顶，风机另计 |
米 | 2 | 712 | 1,424 | — |
| 17 | 收银吧台制作 多层板基层，饰面板收口，台面石英石20mm |
米 | 2 | 872 | 1,744 | — |
| 18 | 展示柜制作 钢化玻璃层板，LED层板灯，背板镜面/饰面 |
米 | 2 | 859 | 1,718 | — |
| 19 | 门头发光字(亚克力) 亚克力迷你字，LED光源，防水变压器外置 |
平方 | 3 | 509 | 1,527 | 25-53 |
| 20 | 门头底板(铝塑板) 门头包柱铝塑板，转角铝型材收边 |
平方 | 6 | 334 | 2,004 | — |
| 21 | 门头钢架基础 方管焊接，防锈漆两遍，膨胀螺栓固定 |
平方 | 4 | 170.5 | 682 | — |
| 22 | 换气扇安装(含管道) 管道换气扇，接止逆阀，湿区异味不回流 |
台 | 2 | 594 | 1,188 | — |
| 23 | T5/灯带工程 灯带+铝槽，无频闪驱动，寿命3万小时 |
米 | 21 | 23 | 483 | — |
| 24 | 不锈钢玻璃门 12mm钢化玻璃，南洋地弹簧，门夹拉手全套 |
樘 | 1 | 1,806 | 1,806 | 150-714 |
| 25 | 地砖铺贴工程(含辅材) 庆丰600×600，干铺工艺，留缝1.5mm勾缝 |
平方 | 35.2 | 146 | 5,139 | — |
| 26 | 轨道射灯 三回路轨道，射灯10W可调焦，照墙展示用 |
个 | 4 | 135.5 | 542 | — |
| 27 | 304操作台制作 操作台高800mm，下带层板，焊接打磨抛光 |
米 | 2 | 868 | 1,736 | — |
| 28 | 不锈钢玻璃隔断(12mm钢化) 双层5+5夹胶玻璃隔断，型材香槟色 |
平方 | 5.06 | 470 | 2,378 | — |
| 工程总造价（含损耗税费 · 一口价） | ¥57,137 | |||||
直接费小计（28项）¥53,903
基础损耗 3%¥1,617
税费 3%¥1,617
工程总造价（一口价）¥57,137
大写：伍万柒仟壹佰叁拾柒元整
04
材料与工艺约定
本方案采用品牌
报价说明（摘自原单）
- 付款方式为6、4：本工程体量小工期短，进场之前6成，完工验收3天内付4成。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- （除防水、水电外）非安全项要国标及以上得提前说明，方案是按照预算做的，不是按国标以上做的（包括工艺）。
05
服务保障
结算方式 · 6-4
壹
进场前
备料进场
¥34,282
60%贰
完工验收 3 天内
竣工验收付尾款
¥22,855
40%4-5-16-43-3-3-17-3
公司对外宣传口径为 3-3-3-1 节点式收款（见主站「常见问题」），实际执行按工程体量与双方约定确定： 原则采用 4-5-1（进场前 40% · 隐蔽验收 50% · 竣工 10%）；工期短、金额小的工程与长期熟客项目常用 6-4； 熟客急单偶用 7-3；3-3-3-1 把工程款拆成签约 30% · 隐蔽验收 30% · 泥木完工 30% · 竣工 10% 四个节点， 对甲方资金压力最分散，资金安排紧张的项目可选。本方案执行 6-4，最终以合同约定为准。
本方案原单约定：付款方式为6、4：本工程体量小工期短，进场之前6成，完工验收3天内付4成。
施工计划 · 25 个工作日
第 1-2 天
现场拆除与成品保护
第 3-8 天
水电隐蔽工程
第 9-17 天
泥水与木作基层
第 18-23 天
油漆与面层安装
第 24-25 天
清洁与竣工验收
质保与售后
- 硬装质保 2 年 · 水电隐蔽工程 5 年
- 500+ 直管工班 · 31 工种 · 90% 淘汰率
- 2 小时响应 · 湛江全域含县乡镇上门
06
约定事项
以下条款为合同附件，双方共同遵守。
- 按期付款是对施工方和业主的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票 3%、专票 5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增项填单为准。
- 如有遗漏或增项，以爱果儿装饰统一标准单价收费；如争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具、沙发等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反方案规定导致扣保证金乙方方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然灾害，乙方不负责。
- 地面找平超过 7cm 部分，每超 1cm 补 10 元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
07
工程现场实拍 · 案例图库
爱果儿近期承接的真实项目工地实拍，覆盖工厂与办公室两种业态。每一张都是一线工人在现场拍下的真实场景，不挑角度、不补光、不后期 —— 客户看到的，就是我们做的。
图源说明：本图库为爱果儿装饰近期真实在施项目的一线实拍（湛江东腾饲料厂房 / 创联石油分公司办公室），覆盖夜间施工 → 白天安装 → 完工摆场 三个阶段，与本页 FA-0939 方案为不同项目，仅用于展示公司在工厂与办公空间的实操能力。如需了解本页方案对应的项目实景，可拨打 192 5858 0147 预约现场考察。
08
常见问题
?这份报价怎么保证实在？›
¥57,137 为包工包料一口价：28 项明细逐项列价，金额最高的 8 项占总价 58%，每项附市场参考区间；增减项按实结算。
?工期大概多久？›
预计 25 个工作日。直管工班按工序进场，隐蔽工程验收合格后才进入下一道。
?质保和售后怎么算？›
硬装质保 2 年，水电隐蔽工程 5 年；质保期内报修 2 小时响应，湛江全域含县乡镇上门。
?可以先约量房再定吗？›
可以。拨打 192 5858 0147 预约现场量房，量房与初步方案报价均免费；本页方案供参考，新项目以现场确认为准。
想做同类型工程？先打个电话聊聊量房报价免费 · 湛江全域同价
☎ 192 5858 0147
方案库持续更新入库 · 新方案整理校核后即时上线