01
项目概况
工程类别餐饮店铺装修工程
工程地点湛江市赤坎区丰厚路中段
承包方式包工包料 · 一口价落地
计价方式按工程量清单计价，明细见下
预计工期33 个工作日
工程面积129.9 ㎡
综合单方造价568 元/㎡
造价档位小型方案（总价 5 - 15 万）
02
造价构成
金额最高的 8 项，占直接费 60% —— 钱花在哪，一目了然。
抛光砖地面铺贴(600规格)
17.0%
地砖南洋，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位
监控摄像头安装调试
16.9%
摄像头含安装支架，NVR存储30天
石膏板天花吊顶(含造型)
16.3%
庆丰石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈处理，
墙裙瓷砖铺贴
11.4%
厨厕墙裙庆丰瓷砖，素水泥浆背涂工艺
微孔铝扣板吊顶
10.7%
0.6mm远东铝扣板，配三角龙骨
水管布管试压工程
10.5%
给水联塑PPR，排水PVC消音管，完工打压通水试
不锈钢玻璃隔断(12mm钢化)
10.0%
双层5+5夹胶玻璃隔断，型材香槟色
嵌入式平板照明(含驱动)
7.3%
庆丰LED平板灯36W，嵌入矿棉板/铝扣板
03
工程量清单与单价
包工包料落地价 · 点击任意行可展开工艺说明
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 装修垃圾清理与成品保护 公共走道与电梯厅夹板保护，完工垃圾装袋外运 |
平方 | 129.9 | 6 | 779.4 | 10.2-357 |
| 2 | 水管布管试压工程 给水联塑PPR，排水PVC消音管，完工打压通水试验 |
米 | 42 | 104 | 4,368 | — |
| 3 | 插座点位安装(含面板) 庆丰86型面板，安全门设计 |
个 | 26 | 41 | 1,066 | — |
| 4 | 配电箱更换与分路 配电箱整理，空开更换南洋，每路标签 |
项 | 1 | 2,190 | 2,190 | — |
| 5 | 界面处理剂滚涂 远东墙固，增强腻子附着力 |
平方 | 124 | 5.3 | 657.2 | 17.1-45 |
| 6 | 内墙乳胶漆饰面(含底漆) 底漆一遍面漆两遍，庆丰，颜色白或浅色 |
平方 | 241 | 10.4 | 2,506 | 8.4-44 |
| 7 | 嵌入式平板照明(含驱动) 庆丰LED平板灯36W，嵌入矿棉板/铝扣板 |
套 | 19 | 158.5 | 3,012 | — |
| 8 | LED射灯筒灯(含接线) 庆丰COB射灯7W，防眩蜂窝网，角度可调 |
个 | 29 | 54.5 | 1,580 | — |
| 9 | 开荒保洁(含玻璃) 两遍保洁，玻璃双面清洁，胶点涂料点清除 |
平方 | 129.9 | 11.8 | 1,533 | — |
| 10 | 防滑地砖(湿区/操作间) 通体防滑砖，湿区专用，拉缝美缝处理 |
平方 | 16 | 111.5 | 1,784 | — |
| 11 | 墙裙瓷砖铺贴 厨厕墙裙庆丰瓷砖，素水泥浆背涂工艺 |
平方 | 37.2 | 127 | 4,724 | 13.4-67 |
| 12 | 微孔铝扣板吊顶 0.6mm远东铝扣板，配三角龙骨 |
平方 | 35.1 | 126 | 4,423 | 50-162 |
| 13 | 石膏板天花吊顶(含造型) 庆丰石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈处理，接缝贴带 |
平方 | 52.65 | 128.5 | 6,766 | 50-162 |
| 14 | 厨房排烟管道工程 1.0mm镀锌板风管，法兰连接，油烟净化器前段 |
平方 | 16 | 147.5 | 2,360 | — |
| 15 | 不锈钢排烟罩 304不锈钢1.2mm厚，油杯滤网，吊装加固 |
米 | 2 | 545 | 1,090 | — |
| 16 | 收银吧台制作 多层板基层，饰面板收口，台面石英石20mm |
米 | 2 | 822 | 1,644 | — |
| 17 | 玻璃展示柜(含层板灯) 钢化玻璃层板，LED层板灯，背板镜面/饰面 |
米 | 3 | 924 | 2,772 | — |
| 18 | 门头发光字(亚克力) 亚克力迷你字，LED光源，防水变压器外置 |
平方 | 3 | 352 | 1,056 | 25-53 |
| 19 | 门头底板(铝塑板) 门头包柱铝塑板，转角铝型材收边 |
平方 | 7 | 166.5 | 1,166 | — |
| 20 | 门头钢架基础 方管焊接，防锈漆两遍，膨胀螺栓固定 |
平方 | 4 | 139 | 556 | — |
| 21 | 排气扇/新风机 管道换气扇，接止逆阀，湿区异味不回流 |
台 | 2 | 525 | 1,050 | — |
| 22 | 暗槽灯带安装 灯带+铝槽，无频闪驱动，寿命3万小时 |
米 | 28 | 49.5 | 1,386 | — |
| 23 | 抛光砖地面铺贴(600规格) 地砖南洋，干硬性砂浆铺贴，成品保护到位 |
平方 | 71.45 | 98.5 | 7,038 | 5.1-10.5 |
| 24 | 轨道射灯 轨道射灯，珠江光源，博物馆级显色90+ |
个 | 7 | 121.5 | 850.5 | — |
| 25 | 监控摄像头安装调试 摄像头含安装支架，NVR存储30天 |
项 | 1 | 6,989 | 6,989 | — |
| 26 | 雨棚(夹胶玻璃) 50系列不锈钢，8+8夹胶玻璃，排水天沟配套 |
平方 | 4 | 525 | 2,100 | — |
| 27 | 不锈钢玻璃隔断(12mm钢化) 双层5+5夹胶玻璃隔断，型材香槟色 |
平方 | 11.88 | 350 | 4,158 | — |
| 工程总造价（含损耗税费 · 一口价） | ¥73,779 | |||||
直接费小计（27项）¥69,603
基础损耗 3%¥2,088
税费 3%¥2,088
工程总造价（一口价）¥73,779
大写：柒万叁仟柒佰柒拾玖元整
04
材料与工艺约定
本方案采用品牌
报价说明（摘自原单）
- 付款方式为4、5、1：进场之前4成，隐蔽工程验收后5成，完工3天内验收付最后1成。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- （除防水、水电外）非安全项要国标及以上得提前说明，方案是按照预算做的，不是按国标以上做的（包括工艺）。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
05
服务保障
结算方式 · 4-5-1
壹
进场前
备料进场、施工排期
¥29,512
40%贰
隐蔽工程验收后
水电隐蔽验收合格
¥36,890
50%叁
完工验收 3 天内
竣工验收付尾款
¥7,378
10%4-5-16-43-3-3-17-3
公司对外宣传口径为 3-3-3-1 节点式收款（见主站「常见问题」），实际执行按工程体量与双方约定确定： 原则采用 4-5-1（进场前 40% · 隐蔽验收 50% · 竣工 10%）；工期短、金额小的工程与长期熟客项目常用 6-4； 熟客急单偶用 7-3；3-3-3-1 把工程款拆成签约 30% · 隐蔽验收 30% · 泥木完工 30% · 竣工 10% 四个节点， 对甲方资金压力最分散，资金安排紧张的项目可选。本方案执行 4-5-1，最终以合同约定为准。
本方案原单约定：付款方式为4、5、1：进场之前4成，隐蔽工程验收后5成，完工3天内验收付最后1成。
施工计划 · 33 个工作日
第 1-3 天
现场拆除与成品保护
第 4-11 天
水电隐蔽工程
第 12-22 天
泥水与木作基层
第 23-30 天
油漆与面层安装
第 31-33 天
清洁与竣工验收
质保与售后
- 硬装质保 2 年 · 水电隐蔽工程 5 年
- 500+ 直管工班 · 31 工种 · 90% 淘汰率
- 2 小时响应 · 湛江全域含县乡镇上门
06
约定事项
以下条款为合同附件，双方共同遵守。
- 按期付款是对施工方和业主的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票 3%、专票 5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增项填单为准。
- 如有遗漏或增项，以爱果儿装饰统一标准单价收费；如争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具、沙发等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反方案规定导致扣保证金乙方方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然灾害，乙方不负责。
- 地面找平超过 7cm 部分，每超 1cm 补 10 元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
07
工程现场实拍 · 案例图库
爱果儿近期承接的真实项目工地实拍，覆盖工厂与办公室两种业态。每一张都是一线工人在现场拍下的真实场景，不挑角度、不补光、不后期 —— 客户看到的，就是我们做的。
图源说明：本图库为爱果儿装饰近期真实在施项目的一线实拍（湛江东腾饲料厂房 / 创联石油分公司办公室），覆盖夜间施工 → 白天安装 → 完工摆场 三个阶段，与本页 FA-0906 方案为不同项目，仅用于展示公司在工厂与办公空间的实操能力。如需了解本页方案对应的项目实景，可拨打 192 5858 0147 预约现场考察。
08
常见问题
?这份报价怎么保证实在？›
¥73,779 为包工包料一口价：27 项明细逐项列价，金额最高的 8 项占总价 60%，每项附市场参考区间；增减项按实结算。
?工期大概多久？›
预计 33 个工作日。直管工班按工序进场，隐蔽工程验收合格后才进入下一道。
?质保和售后怎么算？›
硬装质保 2 年，水电隐蔽工程 5 年；质保期内报修 2 小时响应，湛江全域含县乡镇上门。
?可以先约量房再定吗？›
可以。拨打 192 5858 0147 预约现场量房，量房与初步方案报价均免费；本页方案供参考，新项目以现场确认为准。
想做同类型工程？先打个电话聊聊量房报价免费 · 湛江全域同价
☎ 192 5858 0147
方案库持续更新入库 · 新方案整理校核后即时上线