01
工程概况
| 工程类别 | 餐饮店铺装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江市赤坎区 |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小型方案（总价 5 - 15 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 66%——钱花在哪，一目了然。
进出水、强电
¥12,13719.5%
地砖
¥11,20318.0%
腻子油漆
¥10,97917.6%
夹板石膏板双层吊顶
¥10,79817.3%
铝方通
¥4,7557.6%
收银台定制
¥4,4627.2%
墙砖
¥4,2666.8%
卡座
¥3,7406.0%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水电开槽 | 项 | 1 | — | 1,850 | 25-160 | |
| 2 | 进出水、强电 | 空调冰箱4平方专线，灯1.5，插座2.5；品牌不定，全部国标以上 | 平方 | 93.36 | — | 12,137 | — |
| 3 | 铜灯 | 防炫晕铜灯，含开孔、安装 | 个 | 50 | — | 2,050 | — |
| 4 | 弱电 | 项 | 1 | — | 1,200 | — | |
| 5 | 腻子油漆 | 三颗树、立邦等油漆用真时利或时时利 | 平方 | 261.4 | — | 10,979 | 18-46 |
| 6 | 石膏板隔墙 | 75mm轻钢龙骨9.5MM石膏板 | 平方 | 21.69 | — | 2,603 | 80-220 |
| 7 | 防水 | 雨虹C100 | 平方 | 30.36 | — | 1,427 | 25-200 |
| 8 | 地砖 | 瓷砖胶薄贴 | 平方 | 93.36 | — | 11,203 | 12-60 |
| 9 | 墙砖 | 水泥沙找平瓷砖胶贴 | 平方 | 31.6 | — | 4,266 | 12-60 |
| 10 | 公共卫生间门 | 长虹玻璃门 | 个 | 1 | — | 960 | 150-700 |
| 11 | 收银台定制 | 平方 | 5.25 | — | 4,462 | — | |
| 12 | 大门清洁改色 | 项 | 1 | — | 1,600 | — | |
| 13 | 铝方通 | 宽：100*高：40MM | 平方 | 31.7 | — | 4,755 | — |
| 14 | 夹板石膏板双层吊顶 | 轻钢龙骨、九厘夹板、防潮石膏板 | 平方 | 61.7 | — | 10,798 | 50-160 |
| 15 | 贴墙纸 | 仅含人工 | 平方 | 27.92 | — | 335.04 | — |
| 16 | 地脚线 | 米 | 48.63 | — | 1,848 | — | |
| 17 | 地板保护 | 平方 | 93.36 | — | 653.52 | 5-10 | |
| 18 | 玻璃 | 40*60MM黑色不锈钢包边12MM白波 | 平方 | 5.28 | — | 1,848 | — |
| 19 | 广告字 | 项 | 1 | — | 2,100 | — | |
| 20 | 广告正面招牌 | 平方 | 13.24 | — | 3,179 | — | |
| 21 | 广告牍底部 | 贴铝塑板 | 平方 | 12 | — | 1,680 | — |
| 22 | 墙边造型 | 轻钢龙骨、九厘夹板、防潮石膏板 | 项 | 1 | — | 3,500 | — |
| 23 | 卡座 | 米 | 3.4 | — | 3,740 | — | |
| 24 | 门前水泥沙找平 | 平方 | 34.56 | — | 2,592 | 45-390 | |
| 25 | 软装安装与五金类 | 抽风机、洗手台、水龙头等相关必须配件 | 项 | 1 | — | 1,300 | — |
| 26 | 装修垃圾清理 | 包含垃圾运输等 | 平方 | 93.36 | — | 840.24 | 10-350 |
直接费小计（26项）¥93,905
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥2,817
税费 3%¥2,817
工程总造价（一口价）¥99,539
大写：玖万玖仟伍佰叁拾玖元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
本方案采用品牌
报价说明（摘自原单）
- 进度款分别为：入场40%，水工进场50%，完工验收10%
05
结算方式
壹
进场前
¥39,816
40%贰
隐蔽工程验收后
¥49,770
50%叁
完工验收3天内
¥9,954
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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