01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江市吴川市 |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 中型方案（总价 15 - 50 万） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 40%——钱花在哪，一目了然。
19
¥20,00031.8%
1
¥8,82014.0%
3
¥8,06412.8%
1
¥6,52510.4%
8
¥5,4188.6%
8
¥4,9147.8%
2
¥4,7047.5%
11
¥4,4107.0%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 客洽谈区、前台接待区、过道地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 58.8 | 150 | 8,820 | — |
| 2 | 2 | 大小休闲区地面正铺地砖（规格：600*600mm） | ㎡ | 14.28 | 125 | 1,785 | — |
| 3 | 3 | “海螺”牌32.5水泥、沙、人工,地砖。 | m | 21 | 35 | 735 | — |
| 4 | 4 | 入户顶棚封平吊顶 | ㎡ | 9.8 | 180 | 1,764 | 50-160 |
| 5 | 5 | 过道顶棚封平吊顶 | ㎡ | 3 | 180 | 540 | 50-160 |
| 6 | 6 | 天花周边吊顶 | m | 21 | 180 | 3,780 | 50-160 |
| 7 | 7 | 墙面刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 94 | 45 | 4,230 | 10-45 |
| 8 | 8 | 顶棚刮腻子及底漆封闭处理 | ㎡ | 44.7 | 45 | 2,012 | 18-46 |
| 9 | 9 | 前台接待区鞋柜 | ㎡ | 2.9 | 630 | 1,827 | — |
| 10 | 10 | 电视地柜 | m | 3.1 | 630 | 1,953 | — |
| 11 | 11 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | ㎡ | 7 | 630 | 4,410 | — |
| 12 | 1 | 碳晶木门，厚度48厘 | 个 | 1 | 1,150 | 1,150 | — |
| 13 | 2 | 地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 6.7 | 150 | 1,005 | — |
| 14 | 3 | “海螺”牌32.5水泥、沙、人工,地砖。 | m | 10 | 35 | 350 | — |
| 15 | 6 | 顶棚刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 6.7 | 45 | 301.5 | 10-45 |
| 16 | 7 | 墙面刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 28 | 45 | 1,260 | 10-45 |
| 17 | 8 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | ㎡ | 8.6 | 630 | 5,418 | — |
| 18 | 9 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | m | 1.68 | 630 | 1,058 | — |
| 19 | 1 | 碳晶木门，厚度48厘 | 个 | 1 | 1,150 | 1,150 | — |
| 20 | 2 | 地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 16 | 150 | 2,400 | — |
| 21 | 3 | “海螺”牌32.5水泥、沙、人工,地砖。 | m | 16.2 | 35 | 567 | — |
| 22 | 5 | 天花周边吊顶 | m | 16 | 180 | 2,880 | 50-160 |
| 23 | 5 | 窗边工作位台天花 | ㎡ | 2 | 180 | 360 | 50-140 |
| 24 | 6 | 顶棚刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 16 | 45 | 720 | 10-45 |
| 25 | 7 | 墙面刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 45.3 | 45 | 2,038 | 10-45 |
| 26 | 8 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | ㎡ | 7.8 | 630 | 4,914 | — |
| 27 | 9 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | m | 1 | 630 | 630 | — |
| 28 | 1 | 公共卫生间门 | 项 | 2 | 850 | 1,700 | — |
| 29 | 2 | 地面正铺地砖（规格：400*800mm） | ㎡ | 8 | 125 | 1,000 | — |
| 30 | 3 | 墙面背涂法正贴墙砖（地砖上墙工艺）（规格：400*800mm） | ㎡ | 48 | 168 | 8,064 | — |
| 31 | 4 | 铝扣板吊顶300*300或者300*600 | ㎡ | 8 | 200 | 1,600 | 50-160 |
| 32 | 5 | 扣板灯300*300或者300*600 | 项 | 2 | 250 | 500 | — |
| 33 | 6 | 人工，辅料，五金。品牌：广东星发现 | 项 | 1 | 350 | 350 | — |
| 34 | 7 | 连体坐便器，虹吸或者直冲均可，盖板PP带缓冲， 陶瓷（白色）品牌：广东星发现 | 项 | 1 | 1,280 | 1,280 | — |
| 35 | 8 | 干湿玻璃 | ㎡ | 3.1 | 650 | 2,015 | — |
| 36 | 9 | 人工，辅料，五金。品牌：广东星发现 | 项 | 2 | 800 | 1,600 | — |
| 37 | 10 | 人工，辅料，五金。 | 项 | 2 | 135 | 270 | — |
| 38 | 11 | 人工，辅料，五金。品牌：广东星发现 | 项 | 2 | 1,250 | 2,500 | — |
| 39 | 1 | 地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 6.5 | 155 | 1,008 | — |
| 40 | 2 | 墙面背涂法正贴墙砖（地砖上墙工艺）（规格：400*800mm） | ㎡ | 28 | 168 | 4,704 | — |
| 41 | 3 | 铝扣板吊顶300*300或者300*600 | ㎡ | 6.5 | 200 | 1,300 | 50-160 |
| 42 | 4 | 扣板灯300*300或者300*600 | 项 | 1 | 250 | 250 | — |
| 43 | 5 | 五金、配件、拉手、门锁、人工安装、辅料 | ㎡ | 3.36 | 980 | 3,293 | — |
| 44 | 6 | 茶水间茶水间操作台石英石台面，多种颜色可选（现场大理石制作）连体框琻钢门；人工，辅料，五金，定制生产 | m | 5 | 750 | 3,750 | — |
| 45 | 7 | 多种颜色可选，连体框琻钢门；人工，辅料，五金，定制生产 | m | 5 | 650 | 3,250 | — |
| 46 | 1 | 碳晶木门，厚度48厘 | 个 | 1 | 1,150 | 1,150 | — |
| 47 | 2 | 地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 6.3 | 150 | 945 | — |
| 48 | 3 | 顶棚刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 6.3 | 45 | 283.5 | 10-45 |
| 49 | 4 | 墙面刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 30 | 45 | 1,350 | 10-45 |
| 50 | 5 | “海螺”牌32.5水泥、沙、人工,地砖。 | m | 10.5 | 35 | 367.5 | — |
| 51 | 6 | 文件储物柜+接待卡座床 | ㎡ | 6.9 | 630 | 4,347 | — |
| 52 | 7 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | m | 1 | 630 | 630 | — |
| 53 | 1 | 碳晶木门，厚度48厘 | 个 | 1 | 1,150 | 1,150 | — |
| 54 | 2 | 地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 10 | 150 | 1,500 | — |
| 55 | 3 | 顶棚刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 10 | 45 | 450 | 10-45 |
| 56 | 4 | 墙面刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 36 | 45 | 1,620 | 10-45 |
| 57 | 5 | “海螺”牌32.5水泥、沙、人工,地砖。 | m | 13.6 | 35 | 476 | — |
| 58 | 6 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | ㎡ | 5.2 | 650 | 3,380 | — |
| 59 | 1 | 碳晶木门，厚度48厘 | 个 | 1 | 1,150 | 1,150 | — |
| 60 | 2 | 地面正铺地砖（规格：600*1200mm） | ㎡ | 8 | 150 | 1,200 | — |
| 61 | 3 | 顶棚刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 8 | 45 | 360 | 10-45 |
| 62 | 4 | 墙面刮腻子乳胶漆 | ㎡ | 33.6 | 45 | 1,512 | 10-45 |
| 63 | 5 | “海螺”牌32.5水泥、沙、人工,地砖。 | m | 12 | 35 | 420 | — |
| 64 | 6 | （E0级）9mm/18mm多层板，人工，辅料，五金 | ㎡ | 4 | 650 | 2,600 | — |
| 65 | 1 | 拆除墙体 | ㎡ | 12.4 | 50 | 620 | 100-1000 |
| 66 | 2 | 门边砌制 | m | — | 65 | 0 | — |
| 67 | 3 | 包水管/单条 | m | 5.6 | 100 | 560 | — |
| 68 | 4 | 包水管/三条 | m | 5.6 | 200 | 1,120 | — |
| 69 | 5 | 下沉池陶粒回填法或隔空法（高200mm—400mm以内） | ㎡ | 8.7 | 260 | 2,262 | — |
| 70 | 6 | 成品保护 | ㎡ | 125 | 8 | 1,000 | 5-10 |
| 71 | 7 | 房屋清洁费 | ㎡ | 125 | 10 | 1,250 | — |
| 72 | 1 | 茶水间、公共卫生间 休闲区 地面墙面防水处理 | ㎡ | 145 | 45 | 6,525 | 25-200 |
| 73 | 3 | 强电敷设（不含打槽） | m | — | 40 | 0 | — |
| 74 | 4 | 强电敷设(4mm2)（不含打槽） | m | — | 46 | 0 | — |
| 75 | 5 | 强电敷设(6mm2)（不含打槽） | m | — | 66 | 0 | — |
| 76 | 6 | 强电敷设(10mm2)（不含打槽） | m | — | 78 | 0 | — |
| 77 | 7 | 换线（2.5m㎡以下） | m | — | 24 | 0 | — |
| 78 | 8 | 换线（4m㎡） | m | — | 31 | 0 | — |
| 79 | 10 | 弱电敷设（电视线）（不含打槽） | m | — | 40 | 0 | — |
| 80 | 12 | 弱电敷设（网络线）（不含打槽） | m | — | 45 | 0 | — |
| 81 | 13 | PPR冷、热水管安装（4分） | m | — | 78 | 0 | — |
| 82 | 14 | PPR冷、热水管安装（6分） | m | — | 83 | 0 | — |
| 83 | 15 | PPR冷、热水管安装（1寸） | m | — | 88 | 0 | — |
| 84 | 16 | 排水管安装（直径110） | m | — | 165 | 0 | — |
| 85 | 17 | 排水管安装（直径75/直径50) | m | — | 145 | 0 | — |
| 86 | 18 | 管位开槽 | m | — | 11 | 0 | — |
| 87 | 19 | 水电预估（按面积计算） | ㎡ | 125 | 160 | 20,000 | 25-160 |
| 88 | 1 | 洁具安装人工费 （不含浴缸安装） | 项 | — | 500 | 0 | — |
| 89 | 2 | 安装换气扇 | 个 | 2 | 55 | 110 | — |
| 90 | 3 | 安装灯具、开关、插座(不含大吊灯) | 套 | 1 | 500 | 500 | — |
| 91 | 4 | 安装小五金 | 项 | — | 500 | 0 | — |
| 92 | 1 | 垃圾清理费（按直接费用的1%计算，低于1000元按1000收取） | 项 | 1 | — | 1,547 | 10-350 |
| 93 | 2 | 材料搬运费（按直接费用的1%计算，低于1000元按1000收取） | 项 | 1 | — | 1,547 | — |
直接费小计（93项）¥158,424
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥4,753
税费 3%¥4,753
工程总造价（一口价）¥167,930
大写：壹拾陆万柒仟玖佰叁拾元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
报价说明（摘自原单）
- 工 程 预 算 表
- 工程地址／客户姓名：吴川自建房 日期：2024.6.4
05
结算方式
壹
进场前
¥67,172
40%贰
隐蔽工程验收后
¥83,965
50%叁
完工验收3天内
¥16,793
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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