01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江市霞山区 |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小改与翻新（总价 5 万以内） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 183%——钱花在哪，一目了然。
承包以上共计
¥25,16056.1%
管理费与利润点
¥3,9628.8%
腻子油漆（白色）
¥3,8928.7%
背影柜
¥3,4977.8%
石膏板吊顶
¥2,6405.9%
隔墙
¥2,2104.9%
暗电
¥2,0904.7%
损耗、主辅材基础搬运不含楼梯、地墙面保护、小额五金等，未报价项中必要用到的基础项
¥1,3873.1%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 施工中卫生管理 | 如是单项施工甲方自理则数量归零 | 平方 | 22 | 15 | 396 | — |
| 2 | 石膏板吊顶 | 平方 | 22 | 55 | 2,640 | 50-160 | |
| 3 | 开灯孔 | 个 | 23 | 12 | 276 | — | |
| 4 | 暗电 | 平方 | 22 | 35 | 2,090 | — | |
| 5 | 腻子油漆（白色） | 平方 | 99.79 | 23 | 3,892 | 18-46 | |
| 6 | 衣架安装（人工） | 架子甲方选喜欢的购买 | 项 | 1 | 500 | 500 | — |
| 7 | 地脚线（黑色） | 米 | 31.9 | 12 | 925.1 | — | |
| 8 | 背影柜 | 平方 | 6.36 | 0 | 3,497 | — | |
| 9 | 收银台（黑色） | 长1.2M内，多层板定制 | 个 | 1 | 0 | 1,000 | — |
| 10 | 隔墙 | 平方 | 21.05 | 50 | 2,210 | 80-220 | |
| 11 | 防眩晕钢灯（白壁黑边） | 75mm孔 | 个 | 23 | 0 | 828 | — |
| 12 | 射灯（黑色） | 个 | 22 | 0 | 1,320 | — | |
| 13 | logo设计（送） | 建议多用软膜灯箱，下面广告语跟销量有一定联系，找到合适自己的词就换，用在背景中不要带广告词 | 个 | — | 200 | 0 | — |
| 14 | 镜子 | 玻璃镜2.4M高，或（甲方自购） | 平方 | 2.5 | 35 | 237.5 | — |
| 15 | 损耗、主辅材基础搬运不含楼梯、地墙面保护、小额五金等，未报价项中必要用到的基础项 | 0.07 | — | — | 1,387 | 5-10 | |
| 16 | 管理费与利润点 | 0.2 | — | — | 3,962 | — | |
| 17 | 承包以上共计 | 项 | — | — | 25,160 | — |
直接费小计（17项）¥24,500
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥735
税费 3%¥735
工程总造价（一口价）¥25,970
大写：贰万伍仟玖佰柒拾元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
报价说明（摘自原单）
- 付款方式为4、5、1：即入场之前4成，木工进场前5成，完工3天内验收付最后1成。
- 本报价表参考市面人工材料平均透明成本，如有更换方案或增加需求（如包括不限于工艺要求等）应提前说明更换，退/补差价
05
结算方式
壹
进场前
¥10,388
40%贰
隐蔽工程验收后
¥12,985
50%叁
完工验收3天内
¥2,597
10%本方案原单约定：付款方式为4、5、1：即入场之前4成，木工进场前5成，完工3天内验收付最后1成。
增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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