01
项目概况
工程类别餐饮店铺装修工程
工程地点湛江市麻章区金川路50号
承包方式包工包料 · 一口价落地
计价方式按工程量清单计价，明细见下
预计工期24 个工作日
工程面积97.8 ㎡
综合单方造价653 元/㎡
造价档位小型方案（总价 5 - 15 万）
02
造价构成
金额最高的 8 项，占直接费 64% —— 钱花在哪，一目了然。
地面瓷砖铺贴(800×800)
23.2%
庆丰600×600，干铺工艺，留缝1.5mm勾缝
墙裙贴砖(2.4m以下)
18.2%
300×600瓷片，南洋，缝隙勾白美缝
墙顶面乳胶漆
15.3%
底漆一遍面漆两遍，庆丰，颜色白或浅色
墙面批灰打磨
11.2%
庆丰Y型腻子，批刮两遍，360目砂纸打磨
铝扣板集成吊顶
10.6%
南洋微孔铝扣板，检修口预留600×600
石膏板平顶吊顶
7.9%
珠江石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈处理，
监控摄像头安装调试
7.4%
庆丰半球/枪机，硬盘录像机，手机远程查看
雨棚(夹胶玻璃)
6.2%
50系列不锈钢，8+8夹胶玻璃，排水天沟配套
03
工程量清单与单价
包工包料落地价 · 点击任意行可展开工艺说明
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 现场成品保护措施 木工板保护入户门与电梯厅，垃圾清运至物业指定点 |
平方 | 97.8 | 15.75 | 1,540 | 10.2-357 |
| 2 | 原墙腻子铲除 铲除空鼓脱层部位，基层浮灰清净 |
平方 | 64.9 | 18.55 | 1,204 | 17.1-45 |
| 3 | 86型开关插座(含面板) 珠江86型面板，安全门设计 |
个 | 27 | 24.37 | 657.99 | — |
| 4 | 墙固封固处理 珠江墙固，增强腻子附着力 |
平方 | 118 | 8.25 | 973.5 | 17.1-45 |
| 5 | 墙面批灰打磨 庆丰Y型腻子，批刮两遍，360目砂纸打磨 |
平方 | 200 | 21.42 | 4,284 | 17.1-45 |
| 6 | 墙顶面乳胶漆 底漆一遍面漆两遍，庆丰，颜色白或浅色 |
平方 | 200 | 29.25 | 5,850 | 8.4-44 |
| 7 | 防滑砖铺贴 南洋防滑砖300×300，坡度向地漏1.5% |
平方 | 10 | 195.5 | 1,955 | — |
| 8 | 墙裙贴砖(2.4m以下) 300×600瓷片，南洋，缝隙勾白美缝 |
平方 | 35.4 | 197.5 | 6,992 | 45-165 |
| 9 | 铝扣板集成吊顶 南洋微孔铝扣板，检修口预留600×600 |
平方 | 24.6 | 165 | 4,059 | 50-162 |
| 10 | 石膏板平顶吊顶 珠江石膏板9.5mm，50主龙骨，螺钉防锈处理，接缝贴带 |
平方 | 36.9 | 82.5 | 3,044 | 50-162 |
| 11 | 镀锌风管制作安装 1.0mm镀锌板风管，法兰连接，油烟净化器前段 |
平方 | 12 | 180 | 2,160 | — |
| 12 | 集烟罩制作安装 集烟罩含挡油板，接排烟管至楼顶，风机另计 |
米 | 2 | 676 | 1,352 | — |
| 13 | 吧台制作(木作+石材) 木作基层+远东石英石台面，踢脚内退，走线孔预留 |
米 | 2 | 1,081 | 2,162 | — |
| 14 | 货架展示柜定制 钢化玻璃层板，LED层板灯，背板镜面/饰面 |
米 | 2 | 678 | 1,356 | — |
| 15 | LED发光字招牌 发光字含钢架安装，夜间效果均匀不暗斑 |
平方 | 3 | 389.96 | 1,170 | — |
| 16 | 广告底板(铝塑板) 门头包柱铝塑板，转角铝型材收边 |
平方 | 6 | 155 | 930 | — |
| 17 | 招牌钢架焊接防锈 方管焊接，防锈漆两遍，膨胀螺栓固定 |
平方 | 4 | 141 | 564 | — |
| 18 | 排气扇/新风机 管道换气扇，接止逆阀，湿区异味不回流 |
台 | 2 | 532 | 1,064 | — |
| 19 | 暗槽灯带安装 灯带+铝槽，无频闪驱动，寿命3万小时 |
米 | 26 | 53.25 | 1,384 | — |
| 20 | 12mm钢化玻璃地弹簧门 12mm钢化玻璃，南洋地弹簧，门夹拉手全套 |
樘 | 1 | 1,385 | 1,385 | — |
| 21 | 地面瓷砖铺贴(800×800) 庆丰600×600，干铺工艺，留缝1.5mm勾缝 |
平方 | 53.79 | 165 | 8,875 | 13.4-67 |
| 22 | 导轨射灯(含轨道) 三回路轨道，射灯10W可调焦，照墙展示用 |
个 | 5 | 84.25 | 421.25 | — |
| 23 | 304操作台制作 操作台高800mm，下带层板，焊接打磨抛光 |
米 | 2 | 838 | 1,676 | — |
| 24 | 监控摄像头安装调试 庆丰半球/枪机，硬盘录像机，手机远程查看 |
项 | 1 | 2,849 | 2,849 | — |
| 25 | 雨棚(夹胶玻璃) 50系列不锈钢，8+8夹胶玻璃，排水天沟配套 |
平方 | 4 | 590 | 2,360 | — |
| 工程总造价（含损耗税费 · 一口价） | ¥63,884 | |||||
直接费小计（25项）¥60,268
基础损耗 3%¥1,808
税费 3%¥1,808
工程总造价（一口价）¥63,884
大写：陆万叁仟捌佰捌拾肆元整
04
材料与工艺约定
报价说明（摘自原单）
- 付款方式为6、4：本工程体量小工期短，进场之前6成，完工验收3天内付4成。
- 如有遗漏或增项，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- （除防水、水电外）非安全项要国标及以上得提前说明，方案是按照预算做的，不是按国标以上做的（包括工艺）。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
05
服务保障
结算方式 · 6-4
壹
进场前
备料进场
¥38,330
60%贰
完工验收 3 天内
竣工验收付尾款
¥25,554
40%4-5-16-43-3-3-17-3
公司对外宣传口径为 3-3-3-1 节点式收款（见主站「常见问题」），实际执行按工程体量与双方约定确定： 原则采用 4-5-1（进场前 40% · 隐蔽验收 50% · 竣工 10%）；工期短、金额小的工程与长期熟客项目常用 6-4； 熟客急单偶用 7-3；3-3-3-1 把工程款拆成签约 30% · 隐蔽验收 30% · 泥木完工 30% · 竣工 10% 四个节点， 对甲方资金压力最分散，资金安排紧张的项目可选。本方案执行 6-4，最终以合同约定为准。
本方案原单约定：付款方式为6、4：本工程体量小工期短，进场之前6成，完工验收3天内付4成。
施工计划 · 24 个工作日
第 1-2 天
现场拆除与成品保护
第 3-8 天
水电隐蔽工程
第 9-16 天
泥水与木作基层
第 17-22 天
油漆与面层安装
第 23-24 天
清洁与竣工验收
质保与售后
- 硬装质保 2 年 · 水电隐蔽工程 5 年
- 500+ 直管工班 · 31 工种 · 90% 淘汰率
- 2 小时响应 · 湛江全域含县乡镇上门
06
约定事项
以下条款为合同附件，双方共同遵守。
- 按期付款是对施工方和业主的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票 3%、专票 5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增项填单为准。
- 如有遗漏或增项，以爱果儿装饰统一标准单价收费；如争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具、沙发等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反方案规定导致扣保证金乙方方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然灾害，乙方不负责。
- 地面找平超过 7cm 部分，每超 1cm 补 10 元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
07
工程现场实拍 · 案例图库
爱果儿近期承接的真实项目工地实拍，覆盖工厂与办公室两种业态。每一张都是一线工人在现场拍下的真实场景，不挑角度、不补光、不后期 —— 客户看到的，就是我们做的。
图源说明：本图库为爱果儿装饰近期真实在施项目的一线实拍（湛江东腾饲料厂房 / 创联石油分公司办公室），覆盖夜间施工 → 白天安装 → 完工摆场 三个阶段，与本页 FA-3323 方案为不同项目，仅用于展示公司在工厂与办公空间的实操能力。如需了解本页方案对应的项目实景，可拨打 192 5858 0147 预约现场考察。
08
常见问题
?这份报价怎么保证实在？›
¥63,884 为包工包料一口价：25 项明细逐项列价，金额最高的 8 项占总价 64%，每项附市场参考区间；增减项按实结算。
?工期大概多久？›
预计 24 个工作日。直管工班按工序进场，隐蔽工程验收合格后才进入下一道。
?质保和售后怎么算？›
硬装质保 2 年，水电隐蔽工程 5 年；质保期内报修 2 小时响应，湛江全域含县乡镇上门。
?可以先约量房再定吗？›
可以。拨打 192 5858 0147 预约现场量房，量房与初步方案报价均免费；本页方案供参考，新项目以现场确认为准。
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