医疗是本公司单价偏高、要求最严的一类。库里含住院部、门诊楼、医技楼、专科医院等项目，多个为总包中标后的本地施工分包。
这是本公司报价库里「医疗空间」类方案的实际分布，不筛选、不夸大。大面积档位排在前：500㎡ 以上共 19 份，1000㎡ 以上 10 份，最大 3400 ㎡；200㎡ 以下仍有 131 份，那是基本盘。
| 面积档位 | 方案数 | 占比 |
|---|---|---|
| ≥2000㎡ | 3 | 1.3% |
| 1000–2000㎡ | 7 | 3.0% |
| 500–1000㎡ | 9 | 3.9% |
| 200–500㎡ | 80 | 34.8% |
| <200㎡ | 131 | 57.0% |
数据来源：本公司自有报价库，逐份可点开核对工程量明细。面积口径为方案标注的工程面积，不含公摊。
点开任意一份，能看到完整工程量清单：材料、工艺、数量、单价、合价逐项列出。大项目已做客户脱敏，明细公开。
这些不是理论，是做完 230 份方案反复踩到的点，每一条都会直接改变造价或工期。
门诊、医技、住院三条流线必须分开，洁污分流、医患分流。布局错了，后面怎么装都不对。
墙面、地面要耐消毒液擦洗，阴阳角做圆弧，吊顶可上人检修。手术部、供应室按洁净度等级做，不是普通装修做法。
氧气、负压吸引、压缩空气的管路预埋要在吊顶封板前完成并试压；呼叫、护理对讲、门禁、监控同步预埋。
检验科、洗消间、卫生间防水等级高于普通工装，闭水试验必须留影像记录。
病房层疏散距离、避难间、防火分区都有硬性规定；医疗建筑不做消防，验收过不了。
在营医院改造必须分区、分时，噪音工序安排在夜间或停诊时段，施工通道与患者通道完全隔离。