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平面布局
依据《舞蹈室第二分店平面图2-Model.pdf》绘制，总宽 33,895mm、总进深 20,300mm；套内约 386.9㎡（与业主口径 400㎡ 基本吻合），签约前以现场实测为准。
商业空间舞蹈室整体装修：拆除与保护、全屋水电改造、地面找平与舞蹈地胶、隔墙隔音、吊顶刷白、门窗、灯光、更衣配套。
依据《舞蹈室第二分店平面图2-Model.pdf》绘制，总宽 33,895mm、总进深 20,300mm；套内约 386.9㎡（与业主口径 400㎡ 基本吻合），签约前以现场实测为准。
面积按《舞蹈室第二分店平面图2》测算：大舞蹈室 193.2㎡、小舞蹈室 41.8㎡、更衣及卫浴约 92㎡、前台接待约 60㎡，合计约 386.9㎡（与业主口径 400㎡ 基本吻合）；最终以现场实测为准。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 装修垃圾清理与施工保护 施工期间成品/半成品保护（地面覆膜、门窗贴膜）、每日垃圾清理、竣工深度保洁 | 平方 | 387.2 | 10.00 | 3,872.00 |
| 2 | 原有残留拆除 拆除现场残留隔墙、旧地台、旧管线、旧门窗（不含结构），渣土清运 | 项 | 1 | 0.00 | 0.00 |
| 3 | 材料搬运与上楼 材料垂直运输、上楼费（无电梯楼层按现场另议） | 项 | 1 | 0.00 | 0.00 |
| 4 | 强电改造（全屋新做） 含总配电箱整理增容、布管布线（BV2.5/4mm²）、回路划分、接地；包工包料 | 平方 | 387.2 | 75.00 | 29,040.00 |
| 5 | 弱电改造 网线（超五类/六类）、监控点位、综合布线、配管 | 平方 | 387.2 | 15.00 | 5,808.00 |
| 6 | 给排水改造 卫生间、淋浴间、拖把池给水管（PPR）与排水管（PVC）、防水套管、坡度 | 项 | 1 | 2,500.00 | 2,500.00 |
| 7 | 开关插座 86型开关插座含面板（按点位，含安装接线） | 套 | 90 | 29.00 | 2,610.00 |
| 8 | 地面凿毛清理 原楼面凿毛、粉尘清理、界面处理 | 平方 | 387.2 | 5.00 | 1,936.00 |
| 9 | 水泥自流平找平 基层清理后水泥基自流平，厚度按现场，平整度满足地胶铺贴 | 平方 | 387.2 | 62.00 | 24,006.40 |
| 10 | 舞蹈室专用地胶 5mm舞蹈地胶（同质透心），含损耗、焊缝、阴阳角收口；按广东公开成交价5mm专业款65-90元/㎡核定 | 平方 | 235 | 80.00 | 18,800.00 |
| 11 | 厨卫防滑地砖 卫生间/淋浴/更衣区300×300防滑地砖，含水泥砂浆铺贴、美缝 | 平方 | 60 | 121.00 | 7,260.00 |
| 12 | 厨卫防水 JS聚合物水泥防水涂料两遍，墙面1.8m、淋浴区到顶，闭水试验48小时；按广东公开成交价45-60元/㎡核定 | 平方 | 190 | 54.00 | 10,260.00 |
| 13 | 踢脚线 PVC/不锈钢成品踢脚线，含安装打胶；按广东招标答疑金属踢脚市场价42.35元/米核定 | 米 | 110 | 42.00 | 4,620.00 |
| 14 | 轻钢龙骨石膏板隔墙 竖龙骨60系列@400，双面石膏板；用于更衣间、功能间隔断 | 平方 | 95 | 85.00 | 8,075.00 |
| 15 | 隔音棉填充 聚酯纤维隔音棉填充（隔墙内），按库内40kg/m³档38-66元/㎡核定 | 平方 | 95 | 45.00 | 4,275.00 |
| 16 | 隔音毡 5mm高密度阻尼隔音毡（舞蹈室与过道共用墙加做） | 平方 | 60 | 90.00 | 5,400.00 |
| 17 | 石膏板吊顶（过道+接待） 轻钢龙骨石膏板吊顶，含灯槽、检修口（不含面层）；按广东市场价153-175元/㎡区间 | 平方 | 100 | 160.00 | 16,000.00 |
| 18 | 门口平顶（石膏板） 入口门厅局部石膏板平顶，含龙骨、灯槽、检修口（不含面层） | 平方 | 20 | 97.00 | 1,940.00 |
| 19 | 铝扣板吊顶（厨卫） 300×300铝扣板集成吊顶，含浴霸/排气扇开孔；成品无需面层 | 平方 | 60 | 120.00 | 7,200.00 |
| 20 | 舞蹈室天花刷白 舞蹈室不做吊顶，天花及梁体处理（客户明确直接刷白） | 平方 | 235 | 37.00 | 8,695.00 |
| 21 | 舞蹈室墙面喷漆刷白 舞蹈室墙面基层处理+乳胶漆，直接喷白不做造型；按广东公开成交价45-70元/㎡核定 | 平方 | 294 | 45.00 | 13,230.00 |
| 22 | 其他区域墙面处理 前台/接待/过道/更衣区墙面基层处理+乳胶漆；按广东公开成交价45-70元/㎡核定 | 平方 | 240 | 45.00 | 10,800.00 |
| 23 | 厨卫墙砖 卫生间/淋浴间墙面300×600瓷片到顶（2.4m），含基层找平、水泥砂浆铺贴、白水泥勾缝、阳角护角；淋浴间到顶；不含更衣区（更衣区为乳胶漆） | 平方 | 125 | 130.00 | 16,250.00 |
| 24 | 主入口玻璃地弹簧门 12mm钢化玻璃地弹簧门含五金、无框/窄边框 | 樘 | 1 | 1,615.00 | 1,615.00 |
| 25 | 不锈钢门套 主入口及内门门套，黑色/拉丝不锈钢，含基层安装 | 米 | 22 | 160.00 | 3,520.00 |
| 26 | 更衣室门 铝合金/木塑套装门含门套五金（客户要求更衣室3个门） | 樘 | 3 | 900.00 | 2,700.00 |
| 27 | 卫生间门 铝合金套装门含门套五金（男卫/女卫） | 樘 | 2 | 900.00 | 1,800.00 |
| 28 | 舞蹈室玻璃窗 舞蹈室观景窗/隔声窗（断桥铝+中空钢化玻璃），含窗套 | 平方 | 32 | 480.00 | 15,360.00 |
| 29 | LED面板灯 600×600 LED面板灯含安装接线（舞蹈室/过道） | 套 | 45 | 36.00 | 1,620.00 |
| 30 | 导轨射灯 接待区/镜前/氛围照明，含轨道 | 组 | 20 | 150.00 | 3,000.00 |
| 31 | 更衣室板格 更衣室板格衣柜制作安装（E1级生态板柜体、百叶通风门、含挂衣杆/层板/锁具）；按库内口径950元/米，3间×2.5米 | 米 | 7.5 | 950.00 | 7,125.00 |
| 32 | 舞蹈室镜子 舞蹈室墙面镜（安全防爆镜），含安装 | 平方 | 36 | 90.00 | 3,240.00 |
| 33 | 舞蹈把杆 双层压腿把杆（固定式+移动式），含安装 | 米 | 45 | 45.00 | 2,025.00 |
| 34 | 卫浴洁具 洗手台/龙头/花洒/淋浴隔断（含安装） | 套 | 2 | 1,300.00 | 2,600.00 |
| 35 | 马桶 虹吸式马桶含安装（男卫/女卫） | 套 | 2 | 1,200.00 | 2,400.00 |
| 36 | 前台接待台 定制接待台（木作+石材台面），含收银台 | 项 | 1 | 1,200.00 | 1,200.00 |
表中划横线的 7 项为本次报价不含内容，保留项目与数值仅供对照，已不计入合计与单方造价。
单价为综合单价，含人工、主材、辅料、机械、安装及成品保护；参考本公司 3,600+ 份历史方案同类项中位价核定。修改项目或增减项可直接在报价表中调整。
以上为方案效果示意，由 AI 生成，仅用于沟通风格与做法，不代表现场实拍或最终交付标准。
按节点验收签字后付款。
基础工程质保 2 年，水电隐蔽工程质保 5 年；2 小时响应，每日工地播报。