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图纸与拆除范围
左为楼层平面（客户提供规划报建图纸）：1103号办公室 136.23㎡、1104号办公室 117.40㎡，中间分界 18.12m；右为 1103 现状图，红线圈出为本次拆除范围的玻璃隔墙与墙体。
退租交还前的复原：拆除红线内的玻璃隔墙与墙体，重做隔墙并完成刮腻子刷油漆的工艺收口，全屋墙面与天花刷灰（面漆一遍），地面修复与配套复位。
左为楼层平面（客户提供规划报建图纸）：1103号办公室 136.23㎡、1104号办公室 117.40㎡，中间分界 18.12m；右为 1103 现状图，红线圈出为本次拆除范围的玻璃隔墙与墙体。
面积按客户提供的楼层平面图：两间办公室分别为 136.23㎡ 与 117.40㎡，合计 253.63㎡；隔墙按 18.12m 长 × 2.5m 高 = 45.3㎡。刷灰（刮腻子 + 面漆一遍）计价量：原有墙面 543.4㎡（全屋 634㎡ 扣除新建隔墙两面 90.6㎡）、新建隔墙两面 90.6㎡（作为隔墙工艺收口单列）、天花 253.6㎡。最终以现场实测为准。
| # | 项目 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 红线内玻璃隔断拆除 拆除1103内红线圈住的玻璃隔断（含玻璃、铝框/不锈钢框、五金），分类拆割、保护性拆除 | 项 | 1 | 3,500.00 | 3,500.00 |
| 2 | 红线内墙体拆除 拆除1103内红线圈住的轻质隔墙/砌块墙（不含承重结构），打凿至结构层 | 项 | 1 | 2,800.00 | 2,800.00 |
| 3 | 垃圾清运 拆除垃圾分类装袋、垂直运输、外运至指定堆放点（含装车费） | 项 | 1 | 2,600.00 | 2,600.00 |
| 4 | 原木工板隔墙拆除 拆除1103与1104之间原木工板隔墙（客户明确），含龙骨与基层 | 项 | 1 | 1,800.00 | 1,800.00 |
| 5 | 轻钢龙骨石膏板隔墙 75系列轻钢龙骨@400、双面9.5mm石膏板、填隔音棉、板缝贴网格带；18.12m×2.5m=45.3㎡，含制作安装。本项为隔墙本体，不含刮腻子与刷油漆（属工艺收口，另列） | 平方 | 45.3 | 130.00 | 5,889.00 |
| 6 | 隔墙工艺收口·刮腻子 石膏板面接缝贴防裂纸带、满批腻子两遍成活、阴阳角找直、灯光打磨；45.3㎡×2面=90.6㎡。此项为隔墙的工艺收口，不含在隔墙本体单价内 | 平方 | 90.6 | 28.00 | 2,536.80 |
| 7 | 隔墙工艺收口·刷油漆 工装口径：面漆一遍滚涂成活（白色/浅灰），无特殊要求不做底漆与两遍面漆；45.3㎡×2面=90.6㎡ | 平方 | 90.6 | 14.00 | 1,268.40 |
| 8 | 隔墙端部与结构交接收边 隔墙两端与原结构墙、柱及地面、天花的交接处打胶收边、填补缝隙；按墙长18.12m计。不含刮腻子与刷油漆（已单列） | 米 | 18.12 | 12.00 | 217.44 |
| 9 | 原有墙面基层处理+刮腻子 铲除松动空鼓层、墙固滚涂、腻子两遍成活、阴阳角找直、灯光打磨；1103+1104原有墙面约543.4㎡（全屋634㎡扣除新建隔墙两面90.6㎡） | 平方 | 543.4 | 28.00 | 15,215.20 |
| 10 | 原有墙面刷油漆 工装口径：面漆一遍滚涂成活（白色/浅灰）；1103+1104原有墙面约543.4㎡ | 平方 | 543.4 | 14.00 | 7,607.60 |
| 11 | 天花基层处理+刮腻子 天花原有涂料层打磨、墙固、腻子两遍、灯光打磨；1103+1104共约253.6㎡ | 平方 | 253.63 | 28.00 | 7,101.64 |
| 12 | 天花刷油漆 工装口径：面漆一遍滚涂成活（白色）；1103+1104共约253.6㎡ | 平方 | 253.63 | 14.00 | 3,550.82 |
| 13 | 地面修复 拆除破坏处地面打磨、起砂处理、局部修补；材料入户保护 | 平方 | 253.63 | 15.00 | 3,804.45 |
| 14 | 成品保护 公共通道、电梯、门窗、消防设施覆膜保护（含搬运防护） | 平方 | 253.63 | 12.00 | 3,043.56 |
| 15 | 强弱电接口恢复 隔墙拆除后暴露的线管、底盒、面板修复归位；含局部换线 | 项 | 1 | 2,200.00 | 2,200.00 |
| 16 | 天花附件复位 拆除影响到的喷淋头、烟感、风口、灯具复位（不改原设计） | 项 | 1 | 2,500.00 | 2,500.00 |
| 17 | 竣工保洁 完工后整体清扫、除尘、垃圾清运 | 平方 | 253.63 | 9.00 | 2,282.67 |
单价为综合单价，含人工、主材、辅料、机械、安装及成品保护；参考本公司 3,600+ 份历史方案同类项中位价，并与广东省公开招标/成交价交叉核定。修改项目或增减项可直接在报价表中调整。
按节点验收签字后付款。
基础工程质保 2 年，水电隐蔽工程质保 5 年；2 小时响应，每日工地播报。