01
工程概况
| 工程类别 | 零售门店装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江（服务全域含县乡镇） |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小改与翻新（总价 5 万以内） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 91%——钱花在哪，一目了然。
软膜灯箱广告
¥2,25043.6%
拆除处腻子修补
¥70013.6%
二楼空调主机位木门
¥66012.8%
地毯清除
¥4007.8%
大门更换玻璃把手
¥3005.8%
二楼封死木门
¥3005.8%
补线盒
¥3005.8%
原广告拆除
¥2504.8%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 地毯清除 | 材料是运费 | 项 | 1 | — | 400 | — |
| 2 | 原广告拆除 | 材料是手脚架租金 | 项 | 1 | — | 250 | 100-1000 |
| 3 | 大门更换玻璃把手 | 304不锈钢 | 个 | 4 | — | 300 | — |
| 4 | 二楼封死木门 | 个 | 1 | — | 300 | — | |
| 5 | 二楼空调主机位木门 | 个 | 1 | — | 660 | — | |
| 6 | 二楼前窗木板加固 | 辅料加人工 | 项 | 1 | — | 65 | — |
| 7 | 二楼修补出风口 | 石膏板加腻子 | 项 | 1 | — | 50 | 18-46 |
| 8 | 补线盒 | 盒盖加人工 | 项 | 1 | — | 300 | — |
| 9 | 检修线路 | 项 | 1 | — | 50 | — | |
| 10 | 一楼砸墙 | 人工加袋子 | 项 | 1 | — | 220 | — |
| 11 | 拆除处腻子修补 | 项 | 1 | — | 700 | 18-46 | |
| 12 | 一二楼铜灯 | 项 | 1 | — | 150 | — | |
| 13 | 软膜灯箱广告 | 平方 | 7.5 | — | 2,250 | — |
直接费小计（13项）¥5,695
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥171
税费 3%¥171
工程总造价（一口价）¥6,037
大写：陆仟零叁拾柒元整
04
材料与工艺约定
本方案材料以清单工艺说明栏为准；乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
05
结算方式
壹
进场前
¥2,415
40%贰
隐蔽工程验收后
¥3,018
50%叁
完工验收3天内
¥604
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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