01
工程概况
| 工程类别 | 工业厂房装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江市麻章区 |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价,明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小改与翻新(总价 5 万以内) |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成,工程量与单价均为实际发生数据;新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 6 项,占直接费 100%——钱花在哪,一目了然。
无框钢化玻璃
¥4,91462.5%
修补处批刮腻子
¥90011.4%
原墙切除
¥80010.2%
拆除处修补
¥5006.4%
墙地保护
¥4005.1%
垃圾清理
¥3504.5%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价,含人工、材料、安装及调试;市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间(来自本库真实报价)。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 原墙切除 | 材料是运费 | 项 | 1 | — | 800 | — |
| 2 | 拆除处修补 | 轻钢龙骨石膏板 | 项 | 1 | — | 500 | 100-1000 |
| 3 | 修补处批刮腻子 | 油漆:立邦、三颗树 | 项 | 1 | — | 900 | 18-46 |
| 4 | 墙地保护 | 施工处保护 | 项 | 1 | — | 400 | 5-10 |
| 5 | 无框钢化玻璃 | 10MM透明白波 | M2 | 18.2 | — | 4,914 | — |
| 6 | 垃圾清理 | 项 | 1 | — | 350 | 10-350 |
直接费小计(6项)¥7,864
基础损耗 3%(含搬运、小五金、小改增项)¥236
税费 3%¥236
工程总造价(一口价)¥8,336
大写:捌仟叁佰叁拾陆元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏,非通用话术。
本方案采用品牌
05
结算方式
壹
进场前
¥3,334
40%贰
隐蔽工程验收后
¥4,168
50%叁
完工验收3天内
¥834
10%增减项按实结算,随进度款同步;口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年,水电隐蔽工程五年质保,厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率,工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修,接到报修 2 小时内响应,湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障,双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费,开票需另加税点:普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现,以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目,按爱果儿装饰统一标准单价收费;如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料(空调、电器、家具等)的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工,违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗,乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分,每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修(纯黑色除外)。
- 需保留物品须提前说明并做好保护,未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况,工期顺延。
- 设计图为施工参考,实际施工根据现场情况变通。
+
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