01
工程概况
| 工程类别 | 零售门店装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江(服务全域含县乡镇) |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价,明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小改与翻新(总价 5 万以内) |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成,工程量与单价均为实际发生数据;新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项,占直接费 85%——钱花在哪,一目了然。
腻子油漆
¥2,68818.6%
地砖
¥2,34016.2%
进出水、强电
¥1,91213.3%
铝方通
¥1,85612.9%
12cm轻质砖隔墙
¥1,69011.7%
射灯
¥1,60011.1%
公共卫生间门
¥1,3009.0%
墙砖
¥1,0377.2%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价,含人工、材料、安装及调试;市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间(来自本库真实报价)。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 水电开槽 | 材料是运费 | 项 | 1 | — | 730 | 25-160 |
| 2 | 进出水、强电 | 空调冰箱4平方专线,灯1.5,插座2.5;品牌不定,全部国标以上 | 平方 | 11.25 | — | 1,912 | — |
| 3 | 射灯 | 个 | 20 | — | 1,600 | — | |
| 4 | 腻子油漆 | 嘉宝莉、立邦、三颗树等一线品牌的净味油漆 | 平方 | 56 | — | 2,688 | 18-46 |
| 5 | 12cm轻质砖隔墙 | 双面瓷砖胶批荡 | 平方 | 7.68 | — | 1,690 | 80-220 |
| 6 | 防水 | 雨虹C100 | 平方 | 6 | — | 282 | 25-200 |
| 7 | 地砖 | 800*800mm佛山砖 | 平方 | 12 | — | 2,340 | — |
| 8 | 墙砖 | 400*800MM佛山砖 | 平方 | 7.68 | — | 1,037 | — |
| 9 | 公共卫生间门 | 长虹玻璃门 | 个 | 1 | — | 1,300 | 150-700 |
| 10 | 清运 | 装修垃圾清理 | 项 | 1 | — | 850 | 10-350 |
| 11 | 铝方通 | 宽:100*高:40MM | 平方 | 11.25 | — | 1,856 | — |
| 12 | 地脚线 | 米 | 15.87 | — | 603.06 | — | |
| 13 | 地板保护 | 平方 | 11.25 | — | 78.75 | 5-10 |
直接费小计(13项)¥16,967
基础损耗 3%(含搬运、小五金、小改增项)¥509
税费 3%¥509
工程总造价(一口价)¥17,985
大写:壹万柒仟玖佰捌拾伍元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏,非通用话术。
本方案采用品牌
报价说明(摘自原单)
- 进度款分别为:入场40%,水工进场50%,完工验收10%
05
结算方式
壹
进场前
¥7,194
40%贰
隐蔽工程验收后
¥8,992
50%叁
完工验收3天内
¥1,798
10%增减项按实结算,随进度款同步;口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年,水电隐蔽工程五年质保,厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率,工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修,接到报修 2 小时内响应,湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障,双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费,开票需另加税点:普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现,以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目,按爱果儿装饰统一标准单价收费;如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料(空调、电器、家具等)的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工,违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗,乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分,每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修(纯黑色除外)。
- 需保留物品须提前说明并做好保护,未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况,工期顺延。
- 设计图为施工参考,实际施工根据现场情况变通。
+
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