01
工程概况
| 工程类别 | 其他空间装修工程 |
|---|---|
| 工程地点 | 湛江（服务全域含县乡镇） |
| 承包方式 | 包工包料 · 一口价落地 |
| 计价方式 | 按工程量清单计价，明细见下 |
| 预计工期 | 29 个工作日 |
| 造价档位 | 小改与翻新（总价 5 万以内） |
本方案由爱果儿装饰历史工程报价表整理生成，工程量与单价均为实际发生数据；新项目报价以现场量房与需求确认为准。
02
造价构成
取金额最高的前 8 项，占直接费 69%——钱花在哪，一目了然。
4
¥5,00042.7%
2
¥2,10017.9%
2
¥1,20010.3%
8
¥8006.8%
14
¥8006.8%
1
¥6005.1%
5
¥6005.1%
9
¥6005.1%
03
工程量清单与单价
包工包料落地价，含人工、材料、安装及调试；市场参考列为湛江地区同档次工程统计区间（来自本库真实报价）。
| # | 项目 | 工艺说明 | 单位 | 数量 | 单价 | 合价(元) | 市场参考 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 线管水管开槽 | 项 | — | 10 | 600 | — |
| 2 | 2 | 线管水管开槽 | 项 | — | 20 | 1,200 | — |
| 3 | 3 | 下水管开槽及填充 | 项 | — | 20 | 100 | — |
| 4 | 4 | 接线盒挖槽 | 项 | — | 5 | 275 | — |
| 5 | 5 | PP-R热熔管道 | 项 | — | 10 | 600 | — |
| 6 | 6 | 熊猫或中大元通低烟无卤阻燃尼龙电线 10平方 按单米算 | 项 | — | 5 | 150 | — |
| 7 | 7 | 熊猫或中大元通低烟无卤阻燃尼龙电线 4平方 按单米算 | 项 | — | 5 | 400 | — |
| 8 | 8 | 熊猫或中大元通低烟无卤阻燃尼龙电线 2.5平方 按单米算 | 项 | — | 2 | 800 | — |
| 9 | 9 | 熊猫或中大元通低烟无卤阻燃尼龙电线 1.5平方 按单米算 | 项 | — | 2 | 600 | — |
| 10 | 10 | 开关面板 插座 | 项 | — | 10 | 550 | — |
| 11 | 12 | 中财或爱康牌红蓝双色86型暗盒，水泥砂浆固定 | 项 | — | 4 | 220 | — |
| 12 | 13 | 中财或爱康牌红蓝双色八角盒 | 项 | — | 4 | 24 | — |
| 13 | 14 | 中财或爱康牌红蓝双色PVC6分电线管(加厚型）,杯梳,防干扰铝箔锡纸,管卡固定等(按实际数量计算) | 项 | — | 4 | 800 | — |
| 14 | 15 | 总控强电箱 | 项 | — | 150 | 150 | — |
| 15 | 16 | 总控弱电箱 | 项 | — | 150 | 150 | — |
| 16 | 17 | 空气开关（西门子63） | 项 | — | 10 | 10 | — |
| 17 | 18 | 空气开关（西门子16） | 项 | — | 10 | 110 | — |
| 18 | 21 | 五金灯具安装（二室） | 项 | — | 300 | 300 | — |
| 19 | 22 | 40或者50中财PVC管，供洗衣机或拖把池，地漏，水槽使用，加厚弯头，专用胶PV胶水固定 | 项 | — | 25 | 125 | — |
| 20 | 23 | 电视管制作 | 项 | — | 50 | 100 | — |
| 21 | 1 | 铲除粉层 | 项 | — | 15 | 23 | — |
| 22 | 2 | 瓷砖铲除 | 项 | — | 25 | 23 | 12-60 |
| 23 | 3 | 窗户拆除 | 项 | — | 200 | 200 | 100-1000 |
| 24 | 4 | 拆除室内木制品及废品处理（二室平层） | 项 | — | 600 | 600 | 100-1000 |
| 25 | 5 | 海螺水泥,多孔砖或85砖、黄沙，按照单根管道计算 | 项 | — | 150 | 600 | — |
| 26 | 8 | 拆除墙体 | 项 | — | 80 | 80 | 100-1000 |
| 27 | 9 | 拆除墙体 | 项 | — | 60 | 309.6 | 100-1000 |
| 28 | 10 | 新砌12CM砖墙 | 项 | — | 50 | 327.5 | — |
| 29 | 20 | 新砌24公分墙体 | 项 | — | 70 | 70 | — |
| 30 | 11 | 墙面粉刷 | 项 | — | 25 | 23 | — |
| 31 | 1 | 项 | — | 1 | 23 | — | |
| 32 | 2 | 项 | — | 2 | 23 | — | |
| 33 | 3 | 项 | — | 3 | 23 | — | |
| 34 | 4 | 项 | — | 4 | 5,000 | — | |
| 35 | 5 | 项 | — | 0.05 | 23 | — | |
| 36 | 6 | 3+4+5 | 项 | — | 6 | 23 | — |
| 37 | 6 | 发票税金5% | 项 | — | — | 6 | — |
| 38 | 1 | 石膏板封柜子顶 | 项 | — | 30 | 118.5 | — |
| 39 | 2 | 柜子制作（兔宝宝生态板） | 项 | — | 70 | 2,100 | — |
| 40 | 7 | 鼎峰铝扣板 | 项 | — | 0 | 23 | — |
| 41 | 1 | 项 | — | 0.05 | 23 | — | |
| 42 | 2 | 项 | — | 2 | 23 | — | |
| 43 | 3 | 项 | — | 3 | 23 | — | |
| 44 | 4 | 发票税金5% | 项 | — | — | 4 | — |
直接费小计（44项）¥16,956
基础损耗 3%（含搬运、小五金、小改增项）¥509
税费 3%¥509
工程总造价（一口价）¥17,974
大写：壹万柒仟玖佰柒拾肆元整
04
材料与工艺约定
以下品牌与标准均摘自本方案工程量清单的工艺说明栏，非通用话术。
本方案采用品牌
报价说明（摘自原单）
- 客户： 孟先生 施工地址： 电话：
05
结算方式
壹
进场前
¥7,190
40%贰
隐蔽工程验收后
¥8,987
50%叁
完工验收3天内
¥1,797
10%增减项按实结算，随进度款同步；口头承诺不作为结算依据。
06
质保与售后
硬装质保 两年
整体工程非人为损坏质保两年，水电隐蔽工程五年质保，厂保项目另算。
直管工班施工
500+ 直管工班、31 个工种、90% 淘汰率，工序逐项验收留档。
2 小时响应
质保期内非人为损坏免费维修，接到报修 2 小时内响应，湛江全域含县乡镇。
07
通用条款
- 按期付款是对施工方和甲方的双重基础保障，双方不得无故拖欠进度款。
- 本报价不含税费，开票需另加税点：普票3%、专票5%。
- 口头承诺不予兑现，以报价单及施工过程签署的增减项单为准。
- 如有遗漏或增减项目，按爱果儿装饰统一标准单价收费；如有争议可找三家公司报价取中间价。
- 本报价不含物业管理处所交一切费用及施工期间水电费用。
- 甲方自购材料（空调、电器、家具等）的运输、搬楼、质量验收由甲方负责。
- 乙方采购材料的运输、搬楼及质量由乙方负责。
- 设计方案经确认后按图施工，违反物业规定导致扣保证金乙方不负责。
- 建筑墙体收缩变化导致腻子开裂属自然损耗，乙方不负责。
- 地面找平超出7cm部分，每超1cm补10元/㎡。
- 乳胶漆调色不保修（纯黑色除外）。
- 需保留物品须提前说明并做好保护，未说明物品按工程垃圾处理。
- 如遇增项、改方案、不可抗力等情况，工期顺延。
- 设计图为施工参考，实际施工根据现场情况变通。
＋
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